1 250 000 €
Willa na sprzedaż, Cala Llonga
Cala Llonga, Illes Balears
Agencja ofertująca: Home Menorca
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 146 m²
- Powierzchnia działki
- 586 m²
- Cena za m²
- 8 562 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- B
- Numer referencyjny
- MMV-105-M9814
- ID MiMove
- 6819181
- Data wystawienia
- 15.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Willa ta, aktualnie w fazie projektu, będzie zlokalizowana w poszukiwawanej okolicy Cala Llonga, w pobliżu Sa Mesquida w Maó, Menorca. Nieruchomość będzie dostarczona w pełni, z nowoczesnym, funkcjonalny design.
Układ został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować przestrzeń i komfort. Podłoga wejściowa będzie mieścić pokój dzienny, nowoczesna kuchnia, praktyczny pralnia i toaleta. Z tego obszaru, będzie dostęp do tarasu z basenem, idealny do odkrytej przyjemności.
Dolne piętro będzie składać się z trzech dwuosobowych sypialni. Dwa z nich będą mieli własną łazienkę, a sypialnia master będzie miała łazienkę z łazienką, gwarantując prywatność i komfort.
Dom powstanie na dwóch piętrach o łącznej powierzchni zbudowanej o powierzchni 124 m2 (61 m2 na parterze i 63 m2 na górnym piętrze).
Zapraszamy do kontaktowania się z nami, aby uzyskać więcej informacji na temat tego ekskluzywnego projektu i zorganizować wizytę. Szacuje się, że zakończy się w październiku 2026 roku
Uwaga: Nieruchomość nowobudowlana objęta 10% VAT, niewliczone w cenę końcową
*
Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):
Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.
Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.
Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.
Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.
Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:M9814
Cechy
- · Swimming pool
- · Sea views
- · New development
