795 000 €
Willa na sprzedaż, Calonge
Calonge, Girona
Agencja ofertująca: Immogrupstar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 285 m²
- Powierzchnia działki
- 1 112 m²
- Cena za m²
- 2 789 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-18446-1375V
- ID MiMove
- 10940289
- Data wystawienia
- 14.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Oszałamiająca willa z widokiem na morze, basenem i zagospodarowanym ogrodem w Calonge.
Położona w Calonge, w cichej i popularnej dzielnicy mieszkalnej, ta piękna willa, wybudowana w 2011 roku, oferuje wspaniałe widoki na morze i znajduje się niecałe 10 minut od plaż. Położona na działce o powierzchni 1,100 metrów kwadratowych. m² plot brak sąsiadów, zapewnia wygodę, prywatność i wysokiej jakości udogodnienia.
Układ nieruchomości:
Poziom basenu – Powierzchnia mieszkalna:
Jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia z dostępem do jasnego salonu z kominkiem.
Bezpośredni dostęp do dużego zadaszonego tarasu, wyposażonego w markizę i miejsce do grillowania, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu.
Jeden apartament (sypialnia + łazienka).
Oddzielna toaleta z podwójnym dostępem (wewnętrznym i zewnętrznym).
Bezpośredni dostęp do prywatnego basenu o wymiarach 10 x 4 m.
Poziom górny – część sypialna:
3 sypialnie i 3 łazienki (dwie z nich przylegające do sypialni).
Dwie sypialnie posiadają tarasy z widokiem na morze. Wygląd zewnętrzny i udogodnienia:
Pięknie zagospodarowany teren z kwiatami i drzewami owocowymi (cytrynami, kumkwatami itp.).
Automatyczny system nawadniania.
Basen o wymiarach 10 x 4 m.
Dwa wjazdy dla pojazdów (jeden na górze i jeden na dole posesji).
Zadaszony parking dla maksymalnie 4 pojazdów.
Dodatkowe miejsce parkingowe na dole posesji.
Dane techniczne:
Panele słoneczne do podgrzewania wody.
Panele fotowoltaiczne.
Ogrzewanie za pomocą odwracalnej klimatyzacji.
Podwójne szyby z roletami elektrycznymi.
Przyłącze kanalizacyjne.
Duża pralnia z pomieszczeniem do przechowywania.
Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany.
Zalety:
Niezakłócony widok na morze.
Spokojna okolica.
Blisko plaż.
Nowoczesne udogodnienia.
Dom gotowy do zamieszkania, idealny jako miejsce zamieszkania.
Wyjątkowa nieruchomość w Calonge, łącząca widoki, komfort, spokój i jakość życia. Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na wizytę i odkryć tę wyjątkową nieruchomość.
Zgodnie z ustawą 3/2017 z dnia 13 lutego 2018 r. Kodeksu cywilnego Katalonii, która zatwierdza przepisy dotyczące informacji konsumenckich przy sprzedaży i wynajmie mieszkań w Katalonii, informuje się, że opłaty notarialne i rejestracyjne, obowiązujące podatki (podatek od przeniesienia własności lub VAT + opłata skarbowa) oraz inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.
In accordance with Law 10/2025 of December 28, the additional expenses for this property are: 11% Property Transfer Tax + variable notary provision: €102,580. Property condition: very good. Usable area: 209 m². Powierzchnia zabudowy: 285 m²Rok budowy: 2011. Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC): Zużycie: D 147 kWh/m² rocznie. Emisja: 25 kg CO2/m² rocznie. Numer rejestracyjny: 7TGJPGLZP, FINCA DE CALONGE I SANT ANTONI nr: 23021. Pozwolenie na użytkowanie: ważne do czerwca, wymaga odnowienia. Nieruchomość położona w obszarze o dużym popycie. Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności (obowiązująca stawka w Katalonii), opłat notarialnych i rejestracyjnych zgodnie z taryfą. Opłaty: opłaty za zarządzanie nieruchomością są wliczone w cenę sprzedaży. Właściciel: nieruchomość nie jest właścicielem dużej nieruchomości.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F14337.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
