970 000 €
Willa na sprzedaż, Calonge
Calonge, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 450 m²
- Powierzchnia działki
- 2 749 m²
- Cena za m²
- 2 156 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-61-3100
- ID MiMove
- 11011078
- Data wystawienia
- 17.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Situada en la prestigiosa urbanización Vizcondado de Cabanyes, en Calonge, esta espaciosa villa orientada al sur ofrece impresionantes vistas a la montaña y vistas parciales al mar. Su amplia parcela de 2.749 m proporciona privacidad y espacio para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo en la Costa Brava.
Zbudowana w 1996 roku willa ma powierzchnię zabudowy około 450 m² i składa się z domu głównego, dwóch niezależnych studiów z prywatnymi łazienkami, garaży mieszczących trzy samochody, kilku tarasów i prywatnego basenu o powierzchni 50 m².
Główna rezydencja:
Do domu prowadzi szeroka rampa. Na parterze znajduje się salon, otwarta kuchnia, przeszklony taras z przepięknym widokiem, dodatkowy pokój wielofunkcyjny oraz toaleta dla gości. Salon i kuchnia zachowały swój pierwotny stan.
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Sypialnia główna posiada łazienkę en-suite i drzwi francuskie prowadzące na przestronny taras. Z pozostałych dwóch sypialni również roztaczają się piękne widoki. Dodatkowo, nieruchomość oferuje kilka tarasów, oddzielną pralnię i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Dwa niezależne badania:
Obok basenu znajdują się dwa niezależne studia, każde z prywatną łazienką oraz klimatyzacją z funkcją ogrzewania i chłodzenia. Idealne do przyjmowania rodzin i przyjaciół, oferując im komfort i niezależność.
Przestrzenie zewnętrzne i udogodnienia:
Willa otoczona jest kilkoma zadaszonymi i odkrytymi tarasami. Przestronny zadaszony taras z grillem, położony obok basenu i studiów, jest idealnym miejscem na spędzanie długich letnich dni i ciepłych śródziemnomorskich nocy z przyjaciółmi i rodziną.
Nieruchomość posiada garaż na jeden samochód zlokalizowany pod willą oraz garaż na dwa samochody na poziomie ulicy, a także miejsce parkingowe na terenie prywatnym. Do najważniejszych udogodnień należą: centralne ogrzewanie olejowe, wbudowane szafy wnękowe oraz podwójne szyby w studiach i na zadaszonym tarasie.
Najważniejsze funkcje:
- Villa independiente orientada al sur - Aproximadamente 450 m de superficie construida
- Działka o powierzchni 2.749 m
- Wspaniałe widoki na góry i częściowy widok na morze
- Dwa niezależne studia z prywatną łazienką
- Prywatny basen o długości 50 m
- Kilka tarasów zadaszonych i odkrytych
- Garaże o pojemności trzech pojazdów i dodatkowym miejscem parkingowym
- Klimatyzacja w obu studiach, sali wielofunkcyjnej i sypialni głównej
- Ogrzewanie centralne olejowe
- Podwójne szyby i stolarka PCV w studiach i sypialni głównej.
- Podwójne szyby i stolarka aluminiowa na tarasie przeszklonym
- Prysznic zewnętrzny z niezależnym podgrzewaczem wody
- Przestronne pokoje i duża prywatność
Wszechstronna willa w doskonałej lokalizacji na Costa Brava, oferująca przestronność, wspaniałe widoki i dwa niezależne studia. Idealna dla osób, które chcą cieszyć się komfortowym życiem i gościć rodzinę i przyjaciół w pełnej prywatności.
Szczegóły nieruchomości:
Stan: dobry
Powierzchnia mieszkalna: 206 m
Powierzchnia zabudowy: 450 m²
Rok budowy: 1996
Świadectwo efektywności energetycznej (EWG):
Consumo energético: E 304 kWh/m
Emisiones de CO : F 79 kg CO /m
Numer rejestracyjny EWG: THNW60MD
Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności nieruchomości (zgodnie ze stawką podatku obowiązującą w Katalonii), opłat notarialnych oraz opłat za rejestrację w rejestrze nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi stawkami.
Opłaty agencji nieruchomości wliczone są w cenę sprzedaży. Numer API: A12030, numer rejestracyjny: 3247
Powierzchnia użytkowa: 206 m²
Powierzchnia zabudowy: 450 m²
Numer rejestracyjny EWG: THNW60MD
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
ITP: Typ prądu
Opłaty notarialne i rejestrowe według taryfy
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1295%2F22520007-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14497782-M2225-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
