840 000 €
Willa na sprzedaż, Calonge
Calonge, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 351 m²
- Powierzchnia działki
- 2 159 m²
- Cena za m²
- 2 393 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-61-IM-01628
- ID MiMove
- 8142242
- Data wystawienia
- 27.06.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Dwa domy w jednym: duża posiadłość z widokiem na morze i oddzielnym apartamentem gościnnym
WYŁĄCZNIE NA PRODUKT APIALIA COSTA BRAVA. Ta nieruchomość jest naprawdę wyjątkowa dzięki niezwykłej przestronności i przemyślanemu układowi, oferującemu nieograniczone możliwości. Położona na dużej plot z widokiem na otwarte morze, dom wyróżnia się tym, że może pomieścić dużą rodzinę lub służyć jako inwestycja z niezależnymi przestrzeniami mieszkalnymi.
Główna rezydencja: dwa domy w jednym
Główny dom został pomysłowo zaprojektowany jako dwa niezależne apartamenty połączone wewnętrznymi drzwiami, co pozwala na ich połączenie lub oddzielenie dla zachowania prywatności. Centralnym punktem jest duży, zadaszony taras, wypełniony naturalnym światłem przez szerokie okna, idealny do całorocznego użytkowania.
Apartment A Layout: Cozy living room, fully equipped kitchen, 1 double bedroom, and a full bathroom. Ideal for guests or as a private main suite.
Apartament B
Układ: Idealny do codziennego życia rodzinnego, z własnym salonem i oddzielną kuchnią.
Sypialnie: 2 sypialnie dwuosobowe i 2 sypialnie jednoosobowe.
Wszechstronność: Dwa pokoje jednoosobowe są ze sobą połączone i można je przekształcić w garderobę, pokój zabaw lub biuro, zachowując jednocześnie indywidualne wejście z korytarza.
Łazienka: W tym obszarze znajduje się jeszcze jedna łazienka.
Strefa wypoczynku i wypoczynku gości
On the pool level there is a large independent studio, bright and spacious, with its own kitchen and bathroom an ideal guest apartment.
Obok:
Duży zadaszony taras, idealny na letnie kolacje.
Otwarty taras z miejscem do grillowania z widokiem na basen.
Funkcjonalność: Na tym piętrze znajduje się również zamknięty garaż i duży warsztat/pomieszczenie gospodarcze z dostępem do światła naturalnego.
Zewnętrze i otoczenie
Ogród jest jedną z głównych atrakcji, rozciąga się na dużej, wielopoziomowej działce plot z panoramicznym widokiem na morze i przestrzenią na różnorodne strefy na świeżym powietrzu.
Dodatkowe Szczegóły:
Ogrzewanie: Ogrzewanie olejowe w całym domu.
Stan nieruchomości: Dobry
Powierzchnia mieszkalna: 168 mkw
Powierzchnia zabudowy: 351 mkw.
Świadectwo efektywności energetycznej (CEE):
Zużycie: E 217 kWh/m2/rok
Emisja: E 54 kg CO2/m2/rok
Numer rejestracyjny CEE: 5RPXW4PBH
Zaświadczenie o przydatności do zamieszkania: CHG00352926001
Znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej o dużym natężeniu ruchu (zona tensionada).
Cena nie obejmuje: podatku ITP (podatek od przeniesienia własności nieruchomości – aktualna stawka w Katalonii), opłat notarialnych i rejestracyjnych według oficjalnych stawek.Numer API: A12030, numer rejestru: 3247
Powierzchnia użytkowa: 168 m²
Powierzchnia zabudowy: 351 m²
Numer rejestru EPC: 5RPXW4PBH
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1360%2F25072018-original.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
