1 250 000 €
Willa na sprzedaż, Castro Marim
Castro Marim
Agencja ofertująca: Casas do Sotavento
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 277 m²
- Powierzchnia działki
- 559 m²
- Cena za m²
- 4 513 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- A
- Numer referencyjny
- MMV-48-CS-MOR-93882
- ID MiMove
- 3714321
- Data wystawienia
- 24.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wolnostojąca willa z 4 sypialniami i basenem w budowie w São Bartolomeu, Castro Marim – nowoczesny design, jakość i doskonała lokalizacja
Prezentujemy tę wolnostojącą willę o współczesnej architekturze, obecnie w budowie, położoną w São Bartolomeu, Castro Marim, spokojnej i szybko rozwijającej się okolicy we wschodniej części Algarve (Sotavento Algarvio).
Nieruchomość wyróżnia się powierzchnią 558.75 mkw. ploto powierzchni zabudowy 165.64 m2, całkowitej powierzchni zabudowy 249.18 m2, do tego garaż o powierzchni 28.24 m2 i maksymalnej wysokości 6.37 m.
Ta willa położona jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, z doskonałym nasłonecznieniem i łatwym dostępem do autostrady EN125, A22 i stacji kolejowej Castro Marim. Znajduje się ona w pobliżu Vila Real de Santo António, a także plaż Monte Gordo i Praia Verde, łącząc spokój wsi z miejską wygodą.
Układ nieruchomości
Parter (137.40 m2 + garaż 28.24 m2):
Przestronny salon (42.98 m2) z dużymi przeszklonymi oknami i bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznej;
Hol wejściowy (6.50 m2) z betonowymi schodami i szklaną balustradą;
Nowoczesna kuchnia typu open space (16.30 m2) połączona z jadalnią na świeżym powietrzu pod pergolą o powierzchni 42.30 m2;
Sypialnia/Biuro (14.30 m2), idealne do pracy zdalnej;
Guest bathroom (4.30sqm);
Garaż (22.57 m2) z bramą automatyczną;
Patio and leisure area (13.94sqm);
Prywatny basen (45.76 m2) otoczony tarasem i częścią wypoczynkową.
Pierwsze piętro (121.11 m2):
Balkon (10.90 m2);
Main suite (15.65sqm) with private bathroom (3.65sqm);
Sypialnia/Biblioteka (18.50 m2) z łazienką (3.90 m2);
Hallway (5.52sqm);
Apartament główny (20.76 m2) z łazienką (5.25 m2) i garderobą (11.71 m2);
Prywatny taras (30.52 m2).
Drugie piętro (74.88 m2):
Taras panoramiczny (74.88 m²) z widokiem na wiejską część Algarve i rzekę Gwadiana.
Jakość konstrukcji i wykończenia
W projekcie położono nacisk na wysoką jakość wykonania i efektywność energetyczną, charakteryzując się:
Podwójne ścianki z izolacją termiczną i akustyczną o dużej gęstości;
Ramy okienne aluminiowe z przekładką termiczną i podwójnymi szybami;
Podłogi ceramiczne lub winylowe klasy premium o dużym formacie;
Białe lakierowane drzwi wewnętrzne i wbudowane szafy;
Przygotowanie do montażu klimatyzacji i paneli słonecznych;
System energii słonecznej do podgrzewania wody użytkowej;
W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD;
W całym obiekcie zastosowano oświetlenie LED wpuszczane;
Basen z antypoślizgowym wykończeniem ceramicznym i nowoczesnym systemem filtracji.
Lokalizacja
São Bartolomeu (Castro Marim) to cicha dzielnica mieszkaniowa z doskonałym dostępem i pobliskimi udogodnieniami, takimi jak supermarket, kawiarnie, szkoła i stacja kolejowa. Dzięki temu willa ta jest idealna zarówno na stałe miejsce zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Obszar ten, położony zaledwie 10 minut od wyróżnionych Błękitną Flagą plaż gminy i granicy z Hiszpanią, charakteryzuje się stabilnym wzrostem rynku nieruchomości, napędzanym bliskością wybrzeża i naturalnego otoczenia.
Casas do Sotavento – Twój zaufany partner w branży nieruchomości w Algarve
Casas do Sotavento to wiodąca agencja nieruchomości w Algarve, znana ze swojej przejrzystości, profesjonalizmu i spersonalizowanej obsługi na każdym etapie procesu, od nabycia gruntu lub nieruchomości, przez zarządzanie budową, uzyskiwanie licencji, po ostateczne oddanie obiektu do użytku.
Posiadając udokumentowane doświadczenie w zakresie nowych inwestycji i inwestycji o wysokiej rentowności, nasz zespół gwarantuje bezpieczeństwo, innowacyjność i realne wyniki dla każdego klienta.
Zainwestuj w jakość życia i przyszłość - ta willa w São Bartolomeu to idealne połączenie wygody, nowoczesności i gwarantowanej wartości.
Cechy
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-11135%2F-210643567_ID58917001-0000-0500-0000-0000136a07c3.jpg)
