2 690 000 €
Willa na sprzedaż, Javea
Javea, Alacant/Alicante
Agencja ofertująca: Mansions.es
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 284 m²
- Powierzchnia działki
- 2 139 m²
- Cena za m²
- 9 472 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-8996-EL22820K
- ID MiMove
- 11481274
- Data wystawienia
- 30.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
WPROWADZENIE
Dom zaprojektowany z myślą o połączeniu współczesnego luksusu, natury i świadomego, zrównoważonego życia. Zlokalizowany w jednej z najbardziej znanych i prestiżowych dzielnic Balcón al Mar – gdzie praktycznie nie powstają nowe inwestycje – prezentujemy projekt, który jest absolutną rzadkością.
Willa powstaje na podwójnym, prawie 2,150-piętrowym piętrowym piętrowym budynku. m² całkowicie płaska plot, wyjątkowe zjawisko na pagórkowatym terenie Jávea. Taka konfiguracja pozwala na stworzenie prawdziwej posiadłości: rozległego ogrodu z dojrzałymi palmami i bujną roślinnością, która sprawia wrażenie, jakby rosła tu od dekady, oferując atmosferę „ukończonego ogrodu” od pierwszego dnia.
1. Architektura: Współczesny dom ze śródziemnomorską duszą
Projekt łączy miękkie linie śródziemnomorskiej architektury z ponadczasowym stylem współczesnym. Większość funkcji jest dogodnie rozplanowana na parterze:
Przestrzeń życiowa: Spektakularny salon z wysokim sufitem i dużymi przeszkleniami oraz kuchnia z panoramicznym oknem wychodzącym na Montgó, wspierana przez ukrytą spiżarnię „na zapleczu”.
Strefa nocna: Trzy sypialnie z łazienkami i garderobami, a także przytulne skrzydło gościnne z własnym prywatnym tarasem.
Riu Rau: Taras z delikatnymi łukami i pergolą stanowi serce domu, zapewniając zimowe słońce i cień latem. Jest to nowoczesna interpretacja tradycyjnych hiszpańskich fincas.
2. Apartament główny: prywatna oaza z widokiem na morze
Całe piętro jest przeznaczone dla właścicieli. To prywatna, kameralna przestrzeń, stworzona z myślą o spokojnych porankach i popołudniowej ciszy.
Przestronna sypialnia z panoramicznymi oknami.
Ogromna garderoba z wieloma drzwiami.
Elegancka łazienka wykończona naturalnym kamieniem oraz dwa tarasy (jeden z widokiem na morze, drugi na Montgó) pozwalające cieszyć się światłem przez cały dzień.
3. Wnętrza: naturalne materiały i płynny przepływ
Willa definiuje luksus poprzez zastosowanie autentycznych materiałów. Zastosowano wyłącznie wysokiej klasy wykończenia:
Kamień: wyspa kuchenna i blaty z Neolith/trawertynu premium, kominki z czyszczonego trawertynu, łazienki z porcelany inspirowanej kamieniem (Pietra Edition/Marmorio).
Drewno: Ciemne dębowe fronty kuchni i żłobkowane dębowe drzwi wejściowe dodają ciepła i elegancji.
Przepływ: ciągła podłoga rozciągająca się od wnętrza w stronę tarasów tworzy płynne przejście, gdzie dom przenika się z ogrodem.
4. Ogród i życie na świeżym powietrzu: Twój prywatny butikowy ośrodek wypoczynkowy
To nie tylko ogród; to architektura krajobrazu skoncentrowana na prywatności. Dojrzałe palmy, lawenda, strefy relaksu z hamakami i basen (z zainstalowanym ogrzewaniem) tworzą intymne zakątki do życia na świeżym powietrzu. Całkowicie ogrodzony i oddalony od głównej drogi, zapewnia prywatność rzadko spotykaną w tak doskonałej lokalizacji.
5. Technologia i całoroczny komfort
Zaprojektowany jako miejsce zamieszkania, a nie tylko dom wakacyjny:
Strefowe ogrzewanie podłogowe i kanały klimatyzacyjne dyskretnie ukryte w sufitach.
Inteligentny Dom: Instalacja preinstalacyjna do sterowania Domotic (oświetlenie, rolety, klimatyzacja).
Szczegóły premium: kabiny prysznicowe z niewidocznymi odpływami, armatura w kolorze Gun Metal oraz wysokowydajne termiczno-akustyczne stolarki aluminiowe.
6. Zrównoważony rozwój: odpowiedzialny luksus
Tutaj zrównoważony rozwój jest integralną częścią, a nie dodatkiem. Dom został zaprojektowany z myślą o oszczędności i środowisku:
Woda: Ekologiczny system biooczyszczania odzyskuje 97% wody do nawadniania ogrodu.
Energia: Pompa ciepła, solarne podgrzewanie wody, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.
Materiały: Bardzo trwałe naturalne drewno i kamień zmniejszają potrzebę przyszłych remontów.
7. Logistyka i bezpieczeństwo
Podwójny plot umożliwiło stworzenie wygodnej strefy logistycznej: szeroki podjazd, duży parking dla gości i zadaszony garaż z dodatkową przestrzenią do przechowywania – rozwiązanie rzadko spotykane w Balcón al Mar. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe i wideodomofony.
PODSUMOWANIE
Co wyróżnia tę willę od innych?
Rzadki, podwójny płaski plot (2,139 m²).
Apartament główny zajmuje całe piętro.
Ekologiczne odzyskiwanie wody i wysoka efektywność energetyczna.
Dojrzała roślinność zapewniająca poczucie luksusu od pierwszego dnia.
Tarasy Riu Rau wkomponowane w nowoczesną architekturę.
To dom, którego nie da się podrobić. Prawdziwa definicja śródziemnomorskiego luksusu.
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F28054399%2F4-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fes-metainmo.ams3.cdn.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2F2025%2F10%2F3703077%2Fconversions%2Fproperty-399759-1-medium.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrEa985qWSXAEUN8Uso0a7TNMb5PfDpJbTsi4Uw_mQYrW9dwc7uwlhQSXGZ2E4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.optima-crm.com%2F%2Fresize%2Fproperties_images%2F5d3b0d8bb15da7764a04c1e3%2F1200%2F777360131_4474_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F02%2F19%2F902028%2FB13-V1-min-1-scaled.jpg.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F6001_lg.jpg)
