225 000 €
Willa na sprzedaż, Cuevas de San Marcos
Cuevas de San Marcos, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m²
- Powierzchnia działki
- 9 572 m²
- Cena za m²
- 750 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5186686
- ID MiMove
- 7177139
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Odkryj ten piękny, dwupiętrowy, rustykalny dom, idealne miejsce na spokojny wypoczynek dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i bliskiego kontaktu z naturą.
Na parterze wita Cię przestronny salon z kominkiem, idealny na spędzenie przytulnych chwil przy ogniu. W pełni wyposażona kuchnia jest jasna i praktyczna, idealna do przygotowywania posiłków z widokiem na okolicę. Znajdziesz tu również dużą sypialnię, łazienkę oraz schowek, który zapewnia wygodę w codziennym życiu.
Na górze znajdują się cztery jasne sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest połączona z sypialnią, co zapewnia dużo przestrzeni i wygodę.
Wygląd zewnętrzny to prawdziwa uczta dla oczu: weranda z panoramicznym widokiem na góry zachęca do relaksu i delektowania się spokojem otoczenia. Basen i miejsce do grillowania to idealne miejsca na spotkania z przyjaciółmi i rodziną, a letnia jadalnia pozwala delektować się posiłkami na świeżym powietrzu, w otoczeniu natury. Dodatkowo, ogród warzywny daje możliwość uprawy własnych owoców i warzyw.
Nieruchomość obejmuje stuletni dom, pełen historii i oferujący ogromny potencjał renowacji i adaptacji do Państwa indywidualnego projektu. Do dyspozycji Gości jest również duży parking, a wszystko to w prywatnym i bezpiecznym otoczeniu, w otoczeniu majestatycznych gór, wiekowych drzew oliwnych i delikatnego szumu pobliskiego strumienia.
Jeśli szukasz domu z duszą, gdzie natura i spokój będą Ci towarzyszyć każdego dnia, ta nieruchomość jest idealna. Miejsce do odpoczynku, relaksu i tworzenia niezapomnianych wspomnień.
Przyjedź i zakochaj się w jego uroku.
Meble nie są wliczone w cenę sprzedaży
Skrócony dokument informacyjny jest do Państwa dyspozycji.
Wydatki: Podatki (ITP lub VAT+AJD) + koszty notarialne i rejestracyjne. NBC
Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach zbywalnych), którego ogólna maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: ceny nabycia lub wartości katastralnej (art. 10 TRLITPAJD). W zależności od sytuacji osobistej kupującego mogą obowiązywać niższe stawki.
Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów są regulowane taryfami urzędowymi (Dekret Królewski 1426/1989) i (Dekret Królewski 1427/1989). Szacunkowe koszty wahają się od €500 oraz €2,000 za opłaty notarialne i pomiędzy €250 oraz €1,500 za opłaty rejestracyjne.
Usługi prawno-administracyjne (jeśli są zatrudniane dobrowolnie, opłaty rynkowe): szacowane na €300 oraz €500.
Podatek od zysków kapitałowych na poziomie gminy (IIVTNU) jest płatny przez sprzedawcę (artykuł 104 TRLRHL).
Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: [XXX.XXX]€ (+10%).
Niniejsza wycena ma charakter orientacyjny i jest sporządzona zgodnie z artykułem 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.
Opłaty za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami pokrywane są przez sprzedającego.
Cechy:
• Orientacja: Południe
• Basen: Wspólny
• Klimatyzacja: Ogrzewanie centralne
• Udogodnienia: zadaszony taras
• Meble: w pełni umeblowane
• Kuchnia: w pełni wyposażona
• Ogród: Prywatny
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
