450 000 €
Willa na sprzedaż, Denia
Denia, Alacant/Alicante
Agencja ofertująca: Soleil d Espagne
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 200 m²
- Powierzchnia działki
- 1 238 m²
- Cena za m²
- 2 250 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-9893-MM-44677
- ID MiMove
- 11551551
- Data wystawienia
- 2.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Szukasz nieruchomości z potencjałem do całkowitej przebudowy w jednej z najbardziej kultowych i pożądanych lokalizacji w Denii? Właściciel oferuje wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej i tarasowej 200 m². m², położony na rozległym, malowniczym terenie plot na prestiżowych zboczach masywu Montgó, przy ulicy Centaure 21. Nieruchomość to stary dom wymagający generalnego remontu. Stanowi doskonałą bazę budowlaną dla inwestora lub osoby prywatnej, która chce zaaranżować przestrzeń w całości według własnego projektu. Niezależny układ dwóch poziomów mieszkalnych. Aktualne plany architektoniczne budynku wskazują na unikalny, dwustrefowy układ. Budynek podzielony jest na dwie całkowicie niezależne części z niezależnymi wejściami, co daje bardzo szerokie możliwości przyszłej przebudowy: Poziom dolny (Planta Inferior – 96.52 m) m²): Funkcjonuje jako przestrzeń autonomiczna, gdzie obszar zamknięty (69.52 m²) idealnie nadaje się do stworzenia oddzielnego apartamentu gościnnego, strefy rekreacyjnej lub prywatnego biura. Klimatyczny, zadaszony taras (weranda) o powierzchni 27.00 m² m² Należy do tego poziomu. Poziom wyższy (Planta Primera – 93.42) m²): Główna część mieszkalna o powierzchni zamkniętej 68.22 m², mieszczący salon, kuchnię i sypialnie. Z tego poziomu można wyjść bezpośrednio na duży, otwarty taras (25.20 m²). m²), z którego roztacza się panoramiczny widok na Morze Śródziemne i Zamek w Denia. Praktyczny, zewnętrzny schowek pod pergolą o powierzchni 10.00 m² m² Na tym piętrze znajduje się również apartament. Potencjał rozległego terenu i prestiżowej lokalizacji. Największym i niepodważalnym atutem tej oferty jest sama działka i jej strategiczne położenie. Duża, wielopoziomowa plot gwarantuje pełną intymność i przestrzeń dla nowych nabywców, co po uporządkowaniu i remoncie ogrodu pozwoli na stworzenie prywatnej enklawy. W głębi nieruchomości właściciel zapewnił miejsce na basen oraz niezależną strefę z letnią kuchnią (grill). Okolice góry Montgó łączą kojący spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Z ulicy Centaure, kilka minut jazdy samochodem, dotrzesz do tętniącego życiem portu, piaszczystych plaż lub ekskluzywnych pól golfowych w Denia. Aktualny stan architektoniczny budynku nie jest formalnie zalegalizowany, jednak ze względu na upływ czasu sprawa została już prawnie przedawniona. Dom posiada pełną dokumentację architektoniczną przedstawiającą stan faktyczny i jest gotowy do natychmiastowego odbioru. Cena wywoławcza w pełni odzwierciedla wartość działki, wiek budynku, jego rzeczywisty stan techniczny oraz konieczność inwestycji w remont lub rekonstrukcję.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.thewhitecollection.es%2Fobjetos%2Ftemp%2Fsource%2Ftheagency%2F2026%2F10%2F28%2F981972%2F01_facade_piscine.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fbackgroundproperties.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F05%2FC4XY8333DEN-44.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F0e%2Falc-00909-eco-friendly-apartments-with-luxurious-amenities-in-denia-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F30724624%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.welcome-estates.com%2Fimages%2Flisting_photos%2Fspecial_watermarks%2Fspecial_11920_5_1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F10535%2F29903478%2F2-1.jpg)
