560 000 €
Willa na sprzedaż, Enguera
Enguera, València/Valencia
Agencja ofertująca: Mansions.es
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 560 m²
- Powierzchnia działki
- 6 500 m²
- Cena za m²
- 1 000 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-8996-FMLS98682W
- ID MiMove
- 9797424
- Data wystawienia
- 7.09.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Przestronna, wolnostojąca willa z zachwycającym widokiem – Enguera, Walencja
Znajduje się w imponującym miejscu o powierzchni 6,300 m² mieszkanie plot, ten wyjątkowy 374 m² wolnostojąca willa oferuje zapierające dech w piersiach widoki, doskonałą prywatność i cudownie spokojną okolicę, a jednocześnie jest położona zaledwie 1.3 km od uroczego miasteczka Enguera.
Nieruchomość: Zbudowana w wysokim standardzie, solidna konstrukcja i przestronne wnętrza oferują wyjątkowe połączenie przestronnych wnętrz, rozległych ogrodów i wspaniałych terenów rekreacyjnych na świeżym powietrzu. Przy odpowiednim planowaniu, nieruchomość z łatwością stworzy kolejny dom lub dwa apartamenty! Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, dom wakacyjny lub inwestycja.
Parter:
Parter otwiera się na przytulny hol wejściowy prowadzący do dużego, jasnego salonu z przytulnym kominkiem, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę w domu. Przestronna, w pełni wyposażona kuchnia i jadalnia zapewniają bezpośrednie wyjście na taras oraz oddzielną strefę śniadaniową. Na tym poziomie znajduje się również łazienka i osobne pomieszczenie, obecnie wykorzystywane jako gabinet, z drzwiami łączącymi prowadzącymi do dużego, zintegrowanego garażu.
Na górę:
Imponująca sypialnia główna oferuje wbudowane szafy, przestronną łazienkę z wanną i oddzielnym prysznicem oraz bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu, z którego można podziwiać spektakularne widoki na okolicę. Do dyspozycji są również dwie kolejne sypialnie dwuosobowe, obie z wbudowanymi szafami, ze wspólną łazienką. Dwie przestronne, przylegające przestrzenie typu open space zapewniają wyjątkową elastyczność i można je przekształcić w kolejną sypialnię główną o powierzchni 100 m² lub pokój gier. Znajduje się tam również kino domowe, siłownia, biblioteka, plac zabaw dla dzieci, dodatkowy salon lub przestrzeń mieszkalna. Przy odpowiednim rozplanowaniu, ta duża przestrzeń wraz z garażem może z łatwością zostać przekształcona w kolejny dom lub dwa apartamenty.
Komfort i efektywność: W całej willi zainstalowano klimatyzację kanałową z funkcją ogrzewania i chłodzenia oraz okna z podwójnymi szybami, co zapewnia komfortowe warunki przez cały rok.
Wyjątkowe życie na świeżym powietrzu: To właśnie na zewnątrz ta nieruchomość naprawdę się wyróżnia. Rozległy teren o powierzchni 6,300 m² m² plot Oferuje pięknie zagospodarowane ogrody z licznymi miejscami idealnymi do relaksu, podziwiania widoków lub spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Oddzielny budynek rekreacyjny obejmuje komfortowy salon z kominkiem, kuchnię na świeżym powietrzu i miejsce do grillowania, tworząc fantastyczną przestrzeń do spotkań rodzinnych i towarzyskich przez cały rok.
Wspaniały prywatny basen otoczony jest przestronnym tarasem słonecznym, stanowiącym idealne miejsce do relaksu i delektowania się śródziemnomorskim stylem życia. Na terenie posesji rosną również dojrzałe drzewa oliwne, a na terenie znajduje się kilka praktycznych schowków z osobnym wejściem. Szczególną zaletą jest bezpośredni dostęp do pięknego śródziemnomorskiego lasu, który zapewnia wspaniałe, naturalne otoczenie i wyjątkową prywatność tuż za progiem.
JEŹDZIECTWO: Przy odpowiednim planowaniu możliwe będzie przekształcenie dolnej części magazynu i plot do stajni.
Lokalizacja
Popularna miejscowość Enguera, położona w głębi lądu, oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego życia na co dzień, w tym supermarkety, restauracje, kawiarnie, szkoły, placówki medyczne i obiekty sportowe. Okoliczne tereny wiejskie oferują doskonałe możliwości spacerów, jazdy na rowerze i podziwiania pięknego krajobrazu Walencji, a położenie nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do okolicznych terenów.
Rzadka okazja: To fantastyczna okazja nabycia dużej willi na wsi, na dużej, płaskiej działce. plot, oferując prywatność, wspaniałe widoki, dużo przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu i doskonały dostęp do lokalnych udogodnień.
Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu rodzinnego, przestronnego miejsca na wakacje czy okazji inwestycyjnej, ta nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, prywatności i lokalizacji w pięknym wnętrzu Walencji.
Nieruchomość oferująca przestrzeń, prywatność, widoki i nieograniczone możliwości – zdecydowanie warta obejrzenia.
PODATKI I KOSZTY PŁACONE PRZEZ KUPUJĄCEGO – ITP: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości, naliczany od wyższej z dwóch kwot: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej. Chociaż zazwyczaj wynosi 10%, podatek ten może wynosić od 3% do 10%, w zależności od sytuacji kupującego (Królewski Dekret Ustawodawczy 1/1993 z 24 września, zatwierdzający znowelizowany tekst Ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłacie skarbowej). – Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów: podlegają stałej stawce, chociaż szacunkowy koszt może wynosić od €1,400 do €2,000 (Dekret królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat notarialnych oraz Dekret królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający taryfę opłat rejestratorów wieczystych). W przypadku konieczności finansowania bankowego, wysokość ewentualnych dodatkowych kosztów musi zostać uzgodniona z instytucją finansową. Niniejsza reklama może zawierać błędy. Informacje te mają charakter wyłącznie informacyjny i komercyjny i nie stanowią zobowiązania umownego ze strony agencji nieruchomości.
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near schools
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F94%2Fvilla-enguera-eb15263-3.jpg)
