495 000 €
Willa na sprzedaż, Forallac
Forallac, Girona
Agencja ofertująca: Immogrupstar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 259 m²
- Powierzchnia działki
- 35 000 m²
- Cena za m²
- 1 911 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-18446-1483V
- ID MiMove
- 10939992
- Data wystawienia
- 14.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wiejski azyl w sercu Parku Narodowego Les Gavarres. Wyjątkowa okazja, aby nabyć urokliwy wiejski azyl w sercu zachwycającego Parku Narodowego Les Gavarres. Idealnie położony, zaledwie 10 minut jazdy od Palafrugell i La Bisbal d'Empordà oraz zaledwie 15 minut od pięknych plaż Costa Brava i Palamós, ten wyjątkowy obiekt oferuje idealną równowagę spokoju, prywatności i komfortu. Do willi prowadzi prywatny podjazd, a dom położony jest w idyllicznej okolicy, pośród natury. Dom jest dwupoziomowy. Na poziomie wejściowym znajduje się w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia, oddzielna jadalnia oraz przestronny, otwarty salon z imponującym kominkiem. Duże drzwi prowadzą na zadaszony taras, który zapewnia idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, podziwiając jednocześnie piękne widoki na okolicę. Na niższym poziomie znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe i dwie łazienki, oferując komfortowe zakwaterowanie zarówno dla rodzin, jak i gości. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, nieruchomość cieszy się słońcem przez cały rok. Panoramiczne widoki rozciągają się na okoliczne lasy, a w pogodne dni sięgają aż do Pirenejów. Spokój, prywatność i odgłosy natury są gwarantowane. Oddzielny apartament z jedną sypialnią oferuje idealne zakwaterowanie dla gości lub doskonały potencjał pod wynajem. Przestronny garaż zapewnia wystarczająco dużo miejsca na kilka pojazdów i miejsce do przechowywania. Prywatny basen uzupełnia zadaszony bar i wydzielone miejsce do grillowania, tworząc idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaksu w śródziemnomorskim klimacie. Nieruchomość doskonale nadaje się do samowystarczalnego stylu życia, z dwiema prywatnymi studniami zasilającymi zarówno dom, jak i teren, panelami słonecznymi zainstalowanymi na dachu oraz podłączeniem do sieci elektrycznej. Położona na dużej działce plotTeren idealnie nadaje się do hodowli zwierząt, uprawy własnych produktów rolnych lub po prostu do cieszenia się wiejskim otoczeniem. Do malowniczego szczytu Fitor można dotrzeć pieszo w około 40 minut, oferując wspaniałe trasy piesze i rowerowe bezpośrednio z nieruchomości. Nieruchomość wymaga pewnych remontów i modernizacji, co znajduje odzwierciedlenie w jej bardzo konkurencyjnej cenie. To doskonała okazja do stworzenia wyjątkowego domu wiejskiego w jednym z najbardziej pożądanych naturalnych miejsc na Costa Brava. Gorąco polecamy obejrzenie nieruchomości. Stan nieruchomości: wymaga remontu. Powierzchnia użytkowa: 150 m². m². Powierzchnia zabudowy: 259 m²Rok budowy: 1980. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): Zużycie: E-269 kWh/m² rocznie. Emisja: F-71 kg CO2/m² rocznie. Numer rejestracyjny: V662GXQY9. Pozwolenie na użytkowanie: CHG001500100EG04D0001QH. Nieruchomość położona w obszarze o dużym popycie. Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności (obowiązująca stawka w Katalonii), opłat notarialnych i rejestracyjnych zgodnie z taryfą. Opłaty: Opłaty za zarządzanie nieruchomością są wliczone w cenę wywoławczą. Właściciel: właściciel niewielkiej nieruchomości.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F40734.jpg)
