85 000 €
Willa na sprzedaż, Gaucin
Gaucin, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 187 m²
- Cena za m²
- 455 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R4882234
- ID MiMove
- 7174883
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Autentyczny budynek wiejski z podwójnym wejściem, trzema połączonymi piętrami i możliwością tarasu widokowego — wyjątkowa okazja do renowacji w centrum Gaucín (Andaluzja)
W sercu zabytkowego centrum Gaucín, jednej z najpiękniejszych i najbardziej tętniących życiem kulturowym białych wiosek w Andaluzji, znajduje się ten tradycyjny, trzypiętrowy budynek, którego rzadką cechą jest posiadanie dwóch niezależnych wejść z różnych ulic i na różnych poziomach, a także wewnętrznych schodów łączących wszystkie piętra, dzięki czemu jego renowacja jest niezwykle łatwa.
• Poziom dolny (23 m²(zarejestrowany jako magazyn): dawna piekarnia z oryginalnym piecem opalanym drewnem i maszynami do wyrabiania ciasta, z bezpośrednim wyjściem na tylną ulicę.
• Parter (82 m²): dostępny z głównej ulicy wsi, przestronny i jasny, idealny jako pomieszczenie mieszkalne lub do stworzenia samodzielnego domu.
• Piętro górne (82 m²): idealny do sypialni, gabinetu lub innego pomieszczenia mieszkalnego.
Łącznie nieruchomość oferuje 187 m² oficjalnej powierzchni zabudowy na 82 m² plot oraz możliwość dobudowania czwartego piętra z tarasem widokowym, z którego będzie można podziwiać otwarte widoki na góry i biały krajobraz Gaucín.
Jego układ i dwa główne wejścia, w połączeniu z wewnętrznym połączeniem pionowym, otwierają nieograniczone możliwości:
✅ Przekształć je w dwa całkowicie niezależne domy.
✅ Stwórz przestronny dom rodzinny z miejscem do pracy lub nauki i własnym wejściem.
✅ Opracuj projekt turystyki butikowej (apartamenty, dom na wsi lub mały, urokliwy hotel).
W budynku zachowano oryginalne detale o wspaniałym charakterze, niezwykle cenione przez osoby poszukujące autentycznego projektu z bogatą historią.
???? Gaucín i okolice
Gaucín to jedna z najpiękniejszych białych wiosek w Andaluzji, a zarazem jedna z najbardziej dynamicznych i kulturalnych.
W odróżnieniu od innych wiosek w dolinie Genal, życie toczy się tu przez cały rok:
• Tydzień Kultury z koncertami, tańcami, warsztatami i wystawami.
• Festiwal Flamenco „Del Corcho”.
• Jarmark Virgen de las Nieves w sierpniu.
• Pielgrzymka Dzieciątka Jezus.
• Koncerty orkiestry miejskiej wypełniają ulice muzyką.
Działa tu aktywne międzynarodowe środowisko artystyczne, organizowane są galerie sztuki współczesnej, szlaki turystyczne, korty do tenisa łopatkowego, miejski basen oraz zróżnicowana oferta kulinarna. Restauracje znajdują się w przewodniku MICHELIN (Bib Gourmand).
Umiarkowany klimat śródziemnomorski, z ponad 2,700 godzinami słonecznymi w roku i łagodnymi temperaturami nawet zimą, sprawia, że życie tutaj jest komfortowe i przyjemne przez cały rok.
???? Połączenia
• Plaże Manilva i Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min
• Marina La Duquesa i pobliskie pola golfowe: ~30 min
• Ronda: ~35 min
• Estepona / Marbella: ~1 godz. – 1 godz. 15 min
• Lotnisko Gibraltar: ~1 godz.
• Lotnisko w Maladze: ~1 godz. 15 min – 2 godz
???? Czym ta nieruchomość się różni
• Podwójny dostęp z dwóch ulic na różnych poziomach.
• Trzy piętra połączone wewnętrznymi schodami (co jest rzadkością w podobnych obiektach).
• 187 m² powierzchni zabudowy + możliwość dobudowania czwartego piętra z tarasem widokowym.
• Strategiczna lokalizacja: główna ulica, kilka kroków od restauracji, galerii sztuki, sklepów i wszystkich usług.
• Historyczny charakter: piec opalany drewnem i unikalne oryginalne elementy.
• Duży potencjał ponownej wyceny pod inwestycje mieszkaniowe, turystyczne lub kombinację tych zastosowań.
Cechy:
• Miejsce akcji: Wieś
• Orientacja: północ
• Stan: Wymagany remont
• Widoki: Góry
• Parking: Otwarty
• Media: Prąd
• Kategoria: Okazja
