449 950 €
Willa na sprzedaż, Canals
Canals, València/Valencia
Agencja ofertująca: European Bricks
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 295 m²
- Powierzchnia działki
- 1 246 m²
- Cena za m²
- 1 525 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-82-EB15274
- ID MiMove
- 11663780
- Data wystawienia
- 4.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
DOM OAZA
Z przyjemnością oferujemy wyjątkową okazję nabycia starannie odnowionej nieruchomości, która idealnie łączy nowoczesny luksus z wiejskim spokojem, tworząc Twoją własną oazę. Ta nieruchomość emanuje stylem i wyrafinowaniem, zapraszając do zamieszkania, rozpakowania się i rozpoczęcia realizacji hiszpańskiego marzenia.
RezydencjaTa wyjątkowa rezydencja o powierzchni 295 m² została starannie zaaranżowana na dwóch poziomach i stanowi przykład wyrafinowanego projektu architektonicznego, który kładzie nacisk na przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz.
Po wejściu przez główne drzwi, hol wejściowy prowadzi do głównej części dziennej, gdzie ciepło i elegancja tego zachwycającego domu są natychmiast odczuwalne. Parter zaprojektowano z myślą o komforcie i rozrywce. Jego sercem jest przestronny salon z jadalnią, z efektownym piecem opalanym drewnem i kominkiem, które stanowią zachęcające punkty centralne. Do tej przestrzeni przylega przestronna, w pełni wyposażona kuchnia z wydzieloną jadalnią śniadaniową i spiżarnią. Praktyczność łączy się tu z luksusem dzięki wydzielonemu pomieszczeniu gospodarczemu z pralką i lodówko-zamrażarką, prowadzącemu na tył domu. Na tym poziomie znajdują się również dwie przestronne sypialnie dwuosobowe oraz nowoczesna, dobrze wyposażona łazienka rodzinna z prysznicem.
Schody na piętro to zachwycający element, który pozwala na kaskadowe rozproszenie światła, rozjaśniając zarówno salon, jak i korytarz na piętrze. Piętro oferuje wszechstronność i przestronność, oferując główną sypialnię dwuosobową, drugą sypialnię, obecnie wykorzystywaną jako biuro, oraz trzecią sypialnię pełniącą funkcję garderoby. Nowoczesna, dobrze wyposażona łazienka rodzinna uzupełnia ten poziom. Wszystkie sypialnie mają dostęp do dużego balkonu z zapierającym dech w piersiach widokiem na okolicę.
Z salonu można wyjść na imponujący taras i ogród, w którym znajdują się liczne miejsca do siedzenia oraz dobrze wyposażona siłownia.
Zewnętrzna część domu jest równie imponująca, z pieczołowicie utrzymanym ogrodem i prywatnym sanktuarium. Nieruchomość szczyci się wyjątkowym basenem, który jest wizytówką tej niezwykłej posiadłości. Ulepszony o wodospad wykuty w skale, oferuje idylliczne miejsce do relaksu. Wyobraź sobie, że wylegujesz się na dmuchanym materacu, wygrzewając się w ciepłym letnim słońcu i ciesząc się niezrównanym spokojem.
Dane techniczne i zrównoważony rozwójEnergia: sieć elektryczna i 10 paneli słonecznych
Woda: Woda pitna z sieci wodociągowej
Centralne ogrzewanie
Klimatyzacja
Kanalizacja: Fosa septica (szambo) Łączność: Możliwość zainstalowania szybkiego łącza Wi-Fi. Koszty: Niski roczny podatek od nieruchomości wynoszący około €320 na rok.
Lokalizacja i styl życiaNieruchomość położona jest w Canals, w spokojnym otoczeniu przyrody, z zapierającymi dech w piersiach 360-stopniowymi widokami. Nieruchomość zapewnia poczucie absolutnego odosobnienia bez izolacji.
Jest to wiejska nieruchomość z szambem, a nie siecią kanalizacyjną.
Miejscowość Canals to malownicze miasteczko w prowincji Walencja, oddalone o około 5 minut jazdy samochodem. Znajdują się tu lokalne sklepy, takie jak sklep mięsny, warzywniak, banki, apteka, bary/kawiarnie, supermarkety oraz niewielki lokalny targ, cotygodniowy targ uliczny, a także całodobowa przychodnia. To tutaj znajdują się również najbliższe szkoły podstawowe i gimnazja. Dodatkowo, miasto posiada bezpośredni dworzec kolejowy do Walencji, odjeżdżający co 30 minut. Ponadto, miasto ma bezpośredni dostęp do autostrad A-7 i A-35, które łączą się z innymi miastami regionu. Pomimo położenia 50 km od wybrzeża, Canals cieszy się śródziemnomorskim klimatem, idealnym dla osób pragnących uciec od wybrzeża i jego wysokich cen. Życie kulturalne miasta, ze słynnymi festiwalami San Antonio i wrześniowym jarmarkiem, nadaje temu miejscu silny lokalny charakter. Jest dogodnie położone, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Xàtiva, zapewniając łatwy dostęp do tętniącej życiem gamy sklepów, restauracji i zabytkowego zamku. Osoby szukające wybrzeża mogą w 40 minut dotrzeć do słynnych, wyróżnionych Błękitną Flagą plaż Gandii.
Najważniejsze cechy w skrócie:* GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!
* SPRZEDAWANE W PEŁNI UMEBLOWANE BEZ PRZEDMIOTÓW OSOBISTYCH
* Rustykalny, ale nadający się na kredyt hipoteczny* Całkowicie odnowiona instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna* Prywatny basen* Całkowicie ogrodzony i zabezpieczony bramą* Spokojna, malownicza lokalizacja z łatwym dostępem do wioski pieszo
Jeśli masz dalsze pytania, możesz je zadać.
Nieruchomość położona jest 45 minut na południe od lotniska w Walencji i 75 minut na północ od lotniska w Alicante.
✨Niech to będzie początek Twojego nowego hiszpańskiego marzenia!✨
PODATKI I KOSZTY PŁATNE PRZEZ KUPUJĄCEGO: - ITP: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości, obliczany od wyższej z dwóch kwot: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej. Chociaż zazwyczaj wynosi 10%, podatek ten może wynosić od 3% do 10%, w zależności od sytuacji kupującego (Królewski Dekret Ustawodawczy 1/1993 z 24 września, zatwierdzający znowelizowany tekst Ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłacie skarbowej). - Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów: podlegają stałej stawce, chociaż szacunkowy koszt może wynosić od €1,400 do €2,000 (Dekret królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający tabelę opłat notarialnych oraz Dekret królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający tabelę opłat rejestratorów gruntowych). W przypadku konieczności skorzystania z finansowania bankowego wysokość ewentualnych dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.
Niniejsza reklama może zawierać błędy. Informacje te mają charakter wyłącznie informacyjny i komercyjny i nie stanowią zobowiązania umownego ze strony agencji nieruchomości.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F67%2Fcountry-house-canals-eb15236-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.easyinmo.net%2Fsites%2F44%2F811%2F105%2Fvilla-canals-eb15274-62.jpg)
