469 500 €
Willa na sprzedaż, Iznajar
Iznajar, Córdoba
Agencja ofertująca: AbraCasaBra Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia użytkowa
- 461 m²
- Powierzchnia działki
- 2 957 m²
- Cena za m²
- 1 018 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-17942-R5512588
- ID MiMove
- 10882457
- Data wystawienia
- 14.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Cortijo y Casita Nicolas: DWIE nieruchomości, DWA baseny, zapierające dech w piersiach widoki na jezioro Iznájar i licencja na wynajem turystyczny.
Iznájar (Andalusia) € 469,000.00
Duży cortijo, 4 sypialnie, basen
Niezależny domek z 2 sypialniami, basenem i licencją na wynajem turystyczny
Całkowity rozmiar kompilacji: 461 m² , Całkowity plot rozmiar: 2,957 m²
Szukasz czegoś naprawdę wyjątkowego w Andaluzji, łączącego najwyższy komfort życia z operacyjnym zwrotem z inwestycji? Cortijo y Casita Nicolas to dwie niezależne nieruchomości, zwrócone na południe i zachód, z zapierającymi dech w piersiach, panoramicznymi widokami na jezioro Iznájar. Spokój i prywatność to tu słowa kluczowe! A jednak… Dojazd do Cortijo y Casita Nicolas odbywa się w pełni asfaltową/betonową drogą i znajduje się zaledwie 6 minut jazdy od tętniącej życiem, białej miejscowości Iznájar.
Położony w geograficznym sercu Andaluzji, stanowi strategiczną bazę wypadową: większe miasta, takie jak Archidona i Antequera, oddalone są o około 30 minut, a do międzynarodowego lotniska w Maladze można dojechać w około godzinę. Do zabytkowych miast Kordoba, Ronda i Granada można bez problemu dojechać w ciągu godziny do półtorej.
________________________________________
Cortijo, dom główny – 274 m²
Przestronne, autentyczne cortijo oferuje mnóstwo przestrzeni, autentyczne detale i urok. Widoki z dużego tarasu zapierają dech w piersiach.
• Parter: Przez drzwi wejściowe i przestronny hol recepcyjny – z wbudowanymi regałami na książki i przytulnym piecem na pellet – skręcasz w lewo do dużego i wyjątkowo jasnego salonu (z mnóstwem okien!). Znajdziesz tu drewniany sufit z belkami stropowymi, uroczy kominek, wbudowaną ławkę przy oknie i francuskie drzwi prowadzące na uroczy taras.
• Przestronna, rustykalna kuchnia z salonem (po prawej) stanowi serce domu. Wyposażona jest w podwójne drzwi tarasowe, wysokiej jakości szafki, granitowe blaty, pięciopalnikową kuchenkę gazową, piekarnik, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką w stylu amerykańskim, klimatyzację i przytulny piec opalany drewnem. Na środku znajduje się duży stół jadalny z ośmioma krzesłami.
• Obok kuchni znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze ze zlewem, pralką, miejscem do przechowywania i dodatkową lodówko-zamrażarką. Obok znajduje się przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową, toaletą i bidetem.
• Pierwsze piętro: Duży, jasny korytarz z balkonem francuskim prowadzi do czterech pełnowymiarowych sypialni:
• Sypialnia główna 1: Bardzo przestronna, wyposażona w trzy wbudowane szafy, balkon francuski i dużą łazienkę z kabiną prysznicową, wanną i toaletą.
• Sypialnia dwuosobowa nr 2: wyposażona w łazienkę, klimatyzację, wbudowaną szafę, drewniane belki i prywatny balkon z przepięknym widokiem na jezioro i wieś.
• Sypialnia dwuosobowa nr 3: wyposażona w łazienkę, klimatyzację, wbudowaną szafę, drewniane belki i widok na ogród.
• Sypialnia dwuosobowa nr 4: wyposażona w wbudowane szafy, klimatyzację i widok na ogród.
• Przestrzeń zewnętrzna i ogród: Dojrzały ogród oferuje wiele uroczych miejsc, w których można cieszyć się słońcem lub cieniem. Piękny, duży taras przed domem idealnie nadaje się do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, podziwiając jednocześnie widoki. W Cortijo znajduje się duży basen o wymiarach 9 x 5 m (głębokość 1.5 m). Pod domem znajduje się duża przestrzeń do przechowywania (119 m). m²), a także dodatkowy magazyn i pompownię. Do dyspozycji jest duży prywatny parking. Ponadto nad cortijo znajduje się duży, podwyższony, zacieniony taras.
________________________________________
Casita, dom gościnny – 68 m²
Urocza, całkowicie niezależna casita posiada oficjalną licencję na wynajem turystyczny.
• Przestrzeń wewnętrzna: Otwarta kuchnia, salon i jadalnia, wyposażone w piec na pellet, klimatyzację i wentylator sufitowy. Ta przytulna casita oferuje dwie wygodne sypialnie dwuosobowe, obie z własnymi łazienkami (jedna z sypialni jest również klimatyzowana).
• Przestrzeń zewnętrzna: Zaprojektowana z myślą o optymalnej prywatności. Domek posiada zadaszony taras zewnętrzny z jadalnią, zacienioną jadalnię w pięknie zagospodarowanym ogrodzie oraz prywatny basen o wymiarach 3 x 3 m (głębokość 1 metra). Dodatkowo posiada własne pomieszczenie gospodarcze (z pralką i dodatkową lodówką), pompownię oraz zadaszone, prywatne miejsce parkingowe w cieniu.
________________________________________
Wysoka specyfikacja i zrównoważony rozwój
• Energia słoneczna: W 2024 roku zainstalowano nowoczesny system paneli słonecznych składający się z 10 paneli, który zapewnia około 50% dostaw energii elektrycznej do Cortijo i Casita.
• Komfort: Wszystkie drzwi balkonowe są podwójnie przeszklone (Climalit). Z wyjątkiem głównej łazienki (która jest nowoczesna), wszystkie łazienki wykończone są autentycznymi andaluzyjskimi płytkami.
• Media: Zarówno Cortijo, jak i Casita podłączone są do sieci elektrycznej, wodociągowej, szybkiego Internetu i mają szambo.
Kupuj lepiej, sprzedawaj szybciej.
To wyjątkowa okazja, aby zostać właścicielem pięknego i wyjątkowego Cortijo, oferującego niezliczone możliwości, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w sercu Andaluzji.
Would you like to view this dream location?
