OPIS ***UWAGA*** Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli. Ta wyjątkowa willa w La Drova, położona 10 minut jazdy od Gandii, 15 minut jazdy od plaż z Błękitną Flagą, znajduje się na terenie miejskim plot ale znajduje się w odległości kilku sekund od natury. Idealnie łączy komfort, bezpieczeństwo i wszechstronność. Ta nieruchomość idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, oferując dwa niezależne mieszkania pod jednym dachem. Lub, z odpowiednimi pozwoleniami, może być dobrą inwestycją w dochód z wynajmu. Położona na działce o powierzchni 534 m². plotRezydencja o powierzchni 213 m² jest w pełni ogrodzona i wyposażona w kamery bezpieczeństwa, co gwarantuje prywatność i spokój ducha. NA GÓRĘ Po wejściu wita Cię rozległy zadaszony taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na góry. Okna można całkowicie otworzyć, aby wpuścić orzeźwiającą letnią bryzę, a jednocześnie skutecznie utrzymać ciepło w chłodniejsze miesiące. Wchodząc do głównego salonu, zauważysz jego otwarty układ, z kuchnią po lewej stronie i jadalnią na wprost. Przestrzeń jest skąpana w naturalnym świetle wpadającym przez okna, a kominek opalany pelletem w połączeniu z odsłoniętą cegłą tworzy spokojną, przytulną i zachęcającą atmosferę. Oddzielna kuchnia idealnie nadaje się do spotkań towarzyskich lub opieki nad młodszymi dziećmi podczas odrabiania lekcji. Do korytarza przylegają trzy przestronne sypialnie dwuosobowe oraz przestronna, czteroczęściowa łazienka rodzinna z podwyższoną narożną wanną i prysznicem. NIŻSZY POZIOM Niezależny, dolny poziom obejmuje samodzielny apartament składający się z dużej sypialni dwuosobowej, nowoczesnej, wyłożonej kafelkami łazienki z prysznicem i toaletą oraz przestronnej kuchni z bezpośrednim dostępem do basenu i przestrzeni zewnętrznej. Przestronny salon z jadalnią będzie posiadał drzwi francuskie otwierające się na taras. Przestrzeń ta, obecnie wykorzystywana jako schowek, oferuje również miejsce na parking. Istnieje kilka możliwości optymalizacji tego poziomu, takich jak przekształcenie go w dodatkową sypialnię z łazienką lub rozbudowanie kuchni/salonu o oddzielną jadalnię lub biuro. Po uzyskaniu odpowiedniego pozwolenia na budowę, te modyfikacje mogą znacznie zwiększyć wszechstronność tej przestrzeni. Obok miejsca parkingowego znajduje się pełnowymiarowa garderoba. Ten dolny poziom idealnie nadaje się do zakwaterowania gości lub większej rodziny. Dzięki kilku modyfikacjom i odrobinie wyobraźni, ta dolna przestrzeń może stać się czymś o wiele więcej. TEREN ZEWNĘTRZNY/OGRODOWY The exterior area is fully enclosed with walls and a gate, ensuring a high level of safety for children, dogs, and cats. The tiled swimming pool, measuring 19 square meters, is strategically positioned on an elevated section of the property to maximize sunlight exposure. It is complemented by decking, sun loungers, and steps leading to the lower garden. Additionally, there is a storage space beneath the pool, ideal for garden tools and pool equipment. The pergola and BBQ area is also placed so that you can enjoy as many meals out in the alfresco summer weather. The garden is designed for low maintenance and features orange and lemon trees, along with a variety of other plants and shrubs. Nieruchomość wymaga pewnych prac remontowych, ale jest solidnie zbudowana i ma dobrą lokalizację. Właściciel prowadzi obecnie prace remontowe, a po ich zakończeniu posiadłość będzie obsługiwana przez sprzątaczkę i ogrodnika. Główne zalety: Elektryczność z sieci Woda z sieci Ogrzewanie centralne gazowe/olejowe w całym obiekcie Dwa niezależne obiekty w jednym Całkowicie ogrodzony i ogrodzony bramą Oszałamiające widoki górskie Dostępne Wi-Fi 15 minut jazdy do Gandii 20 minut jazdy do plaż z Błękitną Flagą Liczne szlaki spacerowe 15 minut spacerem do barów/sklepów/restauracji 60 minut jazdy na południe od lotniska w Walencji Miejsce na podjeździe lub w garażu Z tego domu usunięto już większość mebli. Wkrótce pojawią się nowe zdjęcia. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje mnóstwo przestrzeni, prywatność, zrównoważony rozwój i wyjątkowy styl życia. Gorąco polecamy obejrzenie jej, aby w pełni docenić bogatą ofertę tego domu. Ta nieruchomość ma atrakcyjną cenę i oczekuje się, że szybko się sprzeda, a biorąc pod uwagę cenę i lokalizację, na pewno tak się stanie. Obiekt położony jest zaledwie 60 minut jazdy na południe od Walencji i 75 minut jazdy na północ od lotniska w Alicante. Jeśli mają Państwo dalsze pytania, prosimy o kontakt z nami. ***Należy pamiętać, że dostępne zdjęcia to wszystkie, którymi obecnie dysponujemy.***

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	4
Łazienki	2
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	213 m²
Cena za m²	1 174 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	534 m²
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji València/Valencia
Energia
Klasa energetyczna	X
Certyfikat	Wydany
Lokalizacja
Obszar	Barx
Prowincja / region	València/Valencia
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	38.97635, -0.20857
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	20.03.2026
Ostatnia aktualizacja	2.11.2026
Zdjęcia	50
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marxuquera

Willa na sprzedaż, Barx

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty