550 000 €
Willa na sprzedaż, Llanca
Llanca, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 293 m²
- Cena za m²
- 1 877 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-61-V1375
- ID MiMove
- 8510711
- Data wystawienia
- 23.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
WYŁĄCZNY DOM W IDYLLICZNEJ DZIELNICY MIESZKANIOWEJ ALT EMPORDÀ
Ekskluzywna oferta Apialia Group:
Odkryj ten zachwycający dom wolnostojący położony w ekskluzywnej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej Llançà, w sercu Alt Empordà. Niedawno wybudowany dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i wyjątkowym kontakcie z naturą.
Położony na rozległym terenie o powierzchni 880 m plotDom posiada bezpośredni dostęp do zapierających dech w piersiach naturalnych krajobrazów i otaczających go gór Parku Narodowego Albera i Miralles, co czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju bez rezygnacji z wygody.
Ekskluzywna oferta Apialia Group:
Nieruchomość posiada przestronny garaż z miejscem na kilka samochodów oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Nowoczesna, niezależna kuchnia wychodzi bezpośrednio na ogród, idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Część sypialna oferuje dwie jasne sypialnie dwuosobowe oraz elegancki apartament główny z prywatną łazienką. Przestronny salon z jadalnią, skupiony wokół przytulnego kominka, wyróżnia się dużymi oknami, które wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, oferując jednocześnie spektakularne, panoramiczne widoki na otaczającą przyrodę.
Dom położony jest w jednej z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych dzielnic mieszkalnych w okolicy, co gwarantuje prywatność i spokój, a jednocześnie jest oddalony zaledwie o pięć minut spacerem od centrum miasta i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Niepowtarzalna nieruchomość, w której możesz w pełni docenić istotę Costa Brava.
Certyfikat efektywności energetycznej: 3X5Y188ZM
Zgodnie z obowiązującymi przepisami właściciel nie jest posiadaczem dużej nieruchomości.
Zgodnie z art. 20.1 TRLGDCU, cena nieruchomości nie obejmuje podatków ani kosztów, które ponosi kupujący. Transakcja będzie podlegać podatkowi od przeniesienia własności (ITP) lub, w stosownych przypadkach, podatkowi VAT i opłacie skarbowej (AJD), według obowiązującej stawki, a także opłatom notarialnym i opłatom za wpis do rejestru gruntów (zgodnie z oficjalnymi taryfami). Kupujący nie ponosi żadnych opłat agencji nieruchomości. W przypadku zawarcia umowy o zarządzanie administracyjne transakcją, obowiązują warunki finansowe wyraźnie wskazane i zaakceptowane. W przypadku finansowania hipotecznego, koszty z tym związane będą ustalane na podstawie umowy zawartej z instytucją finansową. Numer API: A12030, numer rejestru: 3247
Powierzchnia użytkowa: 270 m²
Powierzchnia zabudowy: 293 m²
Numer rejestru EPC: 3X5Y188ZM
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
Cechy
- · Garden
- · Garage
- · Fireplace
- · Near transport
