869 500 €
Willa na sprzedaż, Lloret de Mar
Lloret de Mar, Girona
Agencja ofertująca: Sale and Rental Spain
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-197-2155
- ID MiMove
- 3009237
- Data wystawienia
- 5.08.2025
Co wyróżnia tę ofertę
Nowy rozwój domu jednorodzinnego położony w urbanizacji Els Pinars Lloret de Mar zaledwie 3 km od morza z wysokiej jakości wykończenia wnętrz, i z widokiem na morze.
Dom składa się z 3 pięter plus zadaszona podłoga dla solarium, gdzie znajduje się basen. Dystrybucja domu jest następująca:
- Obudowa: przydatny garaż 129. 37m2, pokój do klimatyzacji/ogrzewania/urządzenia ACS o powierzchni 5. 57m2 i 5. 57m2 do magazynu
- Na parterze: pokój (3) dwuosobowy z własną łazienką 22. 14m2 + łazienka (3) z 5. 58m2, pokój dwuosobowy (2) z 12. 76m2, pokój dwuosobowy (1) z 12. 76m2, łazienka ( 1-2) z 7. 60m2
- Pierwsze piętro: dwuosobowy pokój (4) apartament z własną łazienką 12. 81m2, salon z kominkiem + kuchnia z wyspą 45. 88m2, łazienka (4) z 6. 21m2 i pralnia 5. 55m2.
-Podłoga przykryta: Solarium z widokiem na morze 61. 64m2
Dom ten został zaprojektowany tak, aby cieszyć się maksymalnym komfortem i maksymalizacją oszczędności energii. W tym sensie, dom posiada zewnętrzny system izolacji cieplnej (SATE), który daje nieruchomości wysoką efektywność energetyczną i wysokiej jakości szkliwa i zewnętrznego stolarstwa. Szczególną uwagę poświęcono również dostępności dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, umożliwiając im poruszanie się wszędzie w domu.
Zaplecze mieszkalne:
- Klimatyzacja: Dom wyposażony jest w ogrzewanie/chłodzenie i system DHW przy użyciu wysokowydajnego i energooszczędnego sprzętu aerotermalnego. Ogrzewanie jest rozprowadzane na różnych piętrach za pomocą podgrzewania i chłodzenia lub klimatyzacji za pomocą wałków wentylatorowych. Indywidualne wentylacje powietrza dla każdego pokoju lub pokoju domu zainstalowanego w fałszywym suficie.
- DHW+solar DHW: Dom posiada system DHW (umiarkowana gorąca woda) poprzez system aerotermalny 200L, a także posiada 160L system produkcji słonecznej w celu optymalizacji oszczędności energii.
- Oświetlenie: Cały dom posiada sprzęt oświetleniowy z technologią LED
- Automatyzacja domowa: Dom posiada zintegrowany zautomatyzowany system sterowania dla różnych funkcji, sterowanie żaluzjami zewnętrznymi, sterowanie dostępem interkomem wideo, regulacja nawadniania, sterowanie zapłonem basenowym, regulacja zapłonu wewnętrznego i zewnętrznego, sterowanie systemem klimatyzacyjnym, produkcja ACS, cały ten system może być również używany za pośrednictwem mobilnego systemu APP.
- Photovoltaic: Dom wyposażony jest w wstępną instalację, aby móc zainstalować do 14 paneli słonecznych, około 6kW energii elektrycznej i z przestrzeniami do domu słonecznego inwerteru i akumulatora magazynowego, a także zasilacza elektrycznego dla pojazdu.
- Winda: Sprzęt windy o pojemności dla 6 osób, nadaje się dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej
- Basen: Basen z systemem chlorowodoru soli i oświetleniem LED.
- Kuchnia: Projektant kuchnia składa się z urządzeń z klasyfikacji A+ zintegrowane z meblami i z wyspą do zlewania i gotowania.
Zgodnie z ustawą 3/2017, z dnia 13 lutego, Księga Szósta Kodeksu Cywilnego Katalonii, klient zostaje niniejszym poinformowany, że opłaty notarialne, opłaty za rejestr gruntów, mające zastosowanie podatki (podatek przelewowy (ITP) lub VAT + opłata za stemple (AJD)) oraz wszelkie inne koszty związane z transakcją zakupu nie są wliczone w cenę sprzedaży.[IW]
Cechy
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Garage
- · Fireplace
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F14318258_1_0.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1268%2F22071331-original.jpg)
