Odkryj tę wspaniałą, wolnostojącą willę w sercu Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Idealnie zaprojektowana dla dużych rodzin lub strategicznych inwestorów, ta przestronna nieruchomość oferuje unikalne połączenie nadmorskiego uroku i funkcjonalnej wszechstronności. Kluczowe cechy: Przestrzeń i komfort: Willa oferuje 5 przestronnych sypialni i 2 oddzielne salony, zapewniając prywatność i dużo miejsca na spotkania. Życie na świeżym powietrzu: Liczne słoneczne tarasy zapewniają idealne warunki do korzystania z ponad 300 słonecznych dni w roku w regionie. Potencjał inwestycyjny: Dwupoziomowa konstrukcja pozwala na wykorzystanie nieruchomości jako dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych, idealnych pod wynajem wakacyjny o wysokim dochodzie lub dla rodzin wielopokoleniowych. Konstrukcja: Podłoga z podniesioną płytą dostępową zainstalowaną w 2003 roku. Prace wykonane przez obecnego właściciela. Lokalizacja i udogodnienia: Położona w doskonałej lokalizacji, ta willa znajduje się zaledwie kilka kroków od plaż Mar Menor. Znajduje się w pobliżu niezbędnych usług, lokalnych restauracji, kawiarni i słynnych łaźni błotnych Lo Pagán. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy strategicznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa Cálida, ta willa to wyjątkowa okazja. Skontaktuj się z nami już dziś, aby zaplanować wizytę lub wirtualny spacer! Zgodnie z postanowieniami art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości zostanie powiększona o następujące kwoty: Podatki płatne przez kupującego W przypadku VAT według obowiązującej stawki „10%” (ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od wartości dodanej) oraz podatek od udokumentowanych czynności prawnych (AJD, 1.5%) W przypadku ITP od wyższej z wartości pomiędzy ceną sprzedaży a katastralną ceną odniesienia w zakresie od „3% do 7.75%” w zależności od warunków kupującego, wszystko zgodnie z (królewskim dekretem ustawodawczym 1/1993 z dnia 24 września, który zatwierdza tekst jednolity ustawy o podatku od przeniesienia własności i udokumentowanych czynności prawnych). Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów: podlegają ustalonej stawce, chociaż szacunkowy koszt notariusza wynosi od €600 oraz €1,000i dla rejestru gruntów, około €500 (Dekret Królewski 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający Cennik Opłat Notarialnych oraz Dekret Królewski 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzający Cennik Opłat Rejestratorów Nieruchomości). Opłaty agencji nieruchomości: Są wliczone w cenę zakupu. W przypadku konieczności finansowania bankowego: Wysokość dodatkowych kosztów musi zostać uzgodniona z instytucją finansową. W celu uzyskania ostatecznej kalkulacji ceny prosimy o kontakt, a my przygotujemy spersonalizowaną ofertę, uwzględniającą indywidualną sytuację kupującego.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	5
Łazienki	2
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	256 m²
Cena za m²	1 172 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	156 m²
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Murcia
Energia
Klasa energetyczna	E
Certyfikat	Wydany
Lokalizacja
Obszar	Lo Pagan
Prowincja / region	Murcia
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	37.82001, -0.78927
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	12.09.2026
Ostatnia aktualizacja	10.11.2026
Zdjęcia	46
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Lo Pagan

Willa na sprzedaż, Lo Pagan

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty