3 250 000 €
Willa na sprzedaż, Loule
Loule
Agencja ofertująca: Exclusive Algarve Villas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 384 m²
- Powierzchnia działki
- 40 670 m²
- Cena za m²
- 8 464 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-83-EAV-4316
- ID MiMove
- 10920552
- Data wystawienia
- 14.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ta duża posiadłość jeździecka położona jest w spokojnej okolicy Loulé i zajmuje powierzchnię około 40 670 m² (4.07 hektara), łączący w sobie istniejące obiekty jeździeckie, zabytkową willę z widokiem na morze i potencjał na realizację większego projektu jeździeckiego i hotelarskiego.
Istniejąca nieruchomość
Sercem posiadłości jest romantyczna willa z 1904 roku. Willa, zwrócona na południe i rozłożona na dwóch piętrach, oferuje widok na morze z każdego pokoju. Łączy w sobie tradycyjny charakter z pięknym wiejskim otoczeniem.
Na parterze znajduje się kuchnia, salon, oddzielna jadalnia, pralnia i schowek, łazienka oraz dwie sypialnie. Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, łazienka i taras. Taras na parterze wychodzi na zewnętrzną ujeżdżalnię, zapewniając przyjemną przestrzeń do podziwiania otaczającego środowiska jeździeckiego.
Willa oferuje około 384 m² prywatnego terenu.
Istniejące obiekty jeździeckie obejmują:
Zewnętrzna ujeżdżalnia: 80 × 40 m, wyposażona w lustra, oświetlenie, urządzenia do skoków i nagłośnienie.
Kryta ujeżdżalnia: 60 × 20 m, niedawno odnowiona.
Boksy dla koni: Dziesięć boksów, każdy o wymiarach 4 × 4 m.
Dodatkowe stajnie: Dalsze remonty stajni.
Padoki: Kilka zewnętrznych obszarów dla koni.
Jezioro naturalne: dodaje charakteru temu terenowi.
Obiekty te stanowią bazę dla zajęć jeździeckich, szkoleń i jazdy konnej.
Proponowany projekt rozwoju
Poprzedni projekt deweloperski wskazuje na potencjał przekształcenia posiadłości w luksusowy ośrodek jeździecki klasy premium, łączący wysokiej klasy obiekty jeździeckie z hotelarstwem, gastronomią i zakwaterowaniem. Projekt oczekuje na potwierdzenie obecnego statusu planowania i zatwierdzenie przez radę. Każda realizacja będzie wymagała uzyskania odpowiednich pozwoleń.
Proponowany projekt obejmuje:
Główna willa: około 325 m² na dwóch piętrach.
Basen: Na pierwszym piętrze, z widokiem na morze i arenę na świeżym powietrzu.
Powierzchnia komercyjna pod basenem: ok. 290 m², oznaczony w projekcie jako sklep.
Zakwaterowanie w hotelu: około 375 m².
Restauracja: około 335 m².
Boksy dla koni i powiązane obiekty: około 1,075 m².
Piwnica areny: około 700 m².
Zewnętrzne boksy dla koni: około 278.75 m².
Całkowita proponowana powierzchnia zabudowy brutto: około 2,420 m².
Proponowany obszar objęty: około 1,645 m² na dwóch piętrach.
Szansa w Algarve
Łącząc zabytkową willę z widokiem na morze, rozległe, istniejące ośrodki jeździeckie i działkę o powierzchni około 4.07 hektara, ta posiadłość stanowi szansę dla miłośników jeździectwa lub inwestorów pragnących stworzyć luksusowy ośrodek jeździecki i hotelarski w Algarve. Jej przyszły potencjał będzie zależał od obecnych ram planistycznych i uzyskania niezbędnych pozwoleń.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP23840863%2FTphoto%2FID5fc86b01-0000-0500-0000-00001158615d.jpg%3Fa%3D2fcaf9b1-5bce-a7937-3158a-2238408633446677197300)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.espacos-portugal.com%2Fxl%2F-10018%2F-45003203_CAS_3203-1.webp)
