1 870 000 €
Willa na sprzedaż, Lurs
Lurs, Vaucluse
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 10
- Łazienki
- 8
- Powierzchnia użytkowa
- 518 m²
- Powierzchnia działki
- 30 000 m²
- Cena za m²
- 3 610 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-16226275
- ID MiMove
- 8257651
- Data wystawienia
- 18.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
OBSZAR FORCALQUIER - LURS - BASTIDE 518 m2 - 8 SYPIALNI - BASEN - SALA KONCERTOWA - PARK O POWIERZCHNI 3 HEKTARÓW
Położona czterdzieści pięć minut od Aix-en-Provence, dziesięć minut od Forcalquier i pięć minut od sklepów i udogodnień, ta pełna charakteru rezydencja (518 m²) znajduje się na terenie zalesionego parku o powierzchni 3 hektarów, graniczącego z rzeką. Oferuje wyjątkowe warunki do życia – spokojne, otoczone naturą i zapewniające pełną prywatność.
Nieruchomość od razu ukazuje swój imponujący rozmiar i wszechstronny potencjał – zarówno jako wyjątkowy dom rodzinny, miejsce seminariów, jak i przestrzeń kulturalna. W pełni odnowiona z wykorzystaniem materiałów pochodzenia biologicznego, łączy w sobie autentyczność, nowoczesny komfort i dbałość o środowisko.
Układ domu obejmuje: Na parterze przestronny hol wejściowy prowadzi do salonu z kamiennym kominkiem oraz przestronnego głównego salonu z wkładem kominkowym i imponującą biblioteką. Kuchnia otwiera się na drewniany taras przez duże okno, zachęcając do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Kuchnia łączy się również z dużym, wielofunkcyjnym pomieszczeniem, obecnie zaaranżowanym jako sala muzyczna i kinowa z bezpośrednim dostępem do ogrodu, basenu i domku przy basenie. Z tego pomieszczenia można również dostać się do dużej, kamiennej piwnicy, idealnej do przechowywania wina.
Na piętrze znajduje się apartament główny o powierzchni ponad 50 m² (uzupełniony antresolą i dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu). Obejmuje on sypialnię, łazienkę (z wanną z hydromasażem) oraz garderobę. Do sypialni przynależy siedem dodatkowych sypialni, z czego trzy posiadają łazienki z prysznicem, a łazienka jest oddzielna. Cały górny poziom ma również niezależne wyjście na zewnątrz, co zapewnia dużą elastyczność w sposobie zagospodarowania przestrzeni.
Strefa ogrodowa: Basen o wymiarach 12 x 6 m natychmiast przyciąga wzrok i jest wyposażony w elektryczną pokrywę bezpieczeństwa. Domek przy basenie o powierzchni 75 m² z miejscem na letnią kuchnię, prysznic i toaletę tworzy prawdziwą strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu. Do tej strefy relaksu przylega studnia.
Do domku przy basenie przylegają budynki gospodarcze nadające się do adaptacji, a naprzeciwko nich znajdują się dwa stanowiska o powierzchni 15 m2.
Sala koncertowa: Oddzielona od budynku głównego, dźwiękoszczelna sala koncertowa o powierzchni około 100 m², charakteryzująca się doskonałą akustyką, pełną dostępnością dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz wszystkimi niezbędnymi pozwoleniami na użytkowanie publiczne, stanowi rzadki i unikatowy atut. Obejmuje ona szatnię, kuchnię, spiżarnię i antresolę. Przestrzeń ta posiada duży parking na co najmniej pięćdziesiąt pojazdów, co otwiera liczne możliwości funkcjonalne.
Teren o powierzchni 3 hektarów obejmuje strumień przepływający przez nieruchomość i rzekę, która ją graniczy. Rozległy teren zielony zapewnia prywatność między rezydencją a wodą. Całe osiedle jest zabezpieczone bramą wjazdową z domofonem.
Koszty operacyjne obiektów:
Nieruchomość może pochwalić się niezwykle rozbudowanym systemem energetycznym: ogrzewaniem geotermalnym, panelami fotowoltaicznymi o mocy 6 kW, panelami termodynamicznymi, a także prywatną studnią i zaopatrzeniem w wodę z Kanału Prowansalskiego. W połączeniu z kompleksową renowacją z wykorzystaniem materiałów pochodzenia biologicznego, rozwiązanie to zapewnia bardzo niskie koszty eksploatacji, co jest rzadko spotykaną zaletą w przypadku nieruchomości tej wielkości.
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Fireplace
