1 375 000 €
Willa na sprzedaż, Mahon
Mahon, Illes Balears
Agencja ofertująca: Home Menorca
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 306 m²
- Powierzchnia działki
- 213 m²
- Cena za m²
- 4 493 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-105-M9936
- ID MiMove
- 3047554
- Data wystawienia
- 12.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Odkryj ten 2-piętrowy odnowiony dom, położony w jednej z najbardziej symbolicznych ulic w samym sercu Mahónu. Jest to obiekt, który doskonale łączy urok tradycyjnej architektury z komfortem nowoczesnych wygod, idealny dla tych, którzy szukają nieruchomości z charakterem, stylu i funkcjonalności.
Na parterze, jesteśmy powitani przez przestronny salon-jadalnia kąpiel w naturalnym świetle, kuchnia wyposażona w wszystko niezbędne do codziennego życia, i dwuosobowy pokój z łazienką z łazienką. Stąd, jest dostęp do dużego patio z przytulnym, zadaszonym tarasem, idealne miejsce na pobyt na zewnątrz w każdej porze roku.
Na pierwszym piętrze znajduje się trzy sypialnie dwuosobowe, wszystkie bardzo przestronne i jasne, wraz z całą łazienką, która serwuje to piętro. Istnieje również mała pralnia, która dodaje do praktycznego układu.
Drugie piętro oferuje wszechstronną przestrzeń z drugą kuchnią, WC, jadalnią i bezpośrednim dostępem do pięknego prywatnego basenu. Idealne miejsce na relaks i cieszyć się bez przeszkód widokiem w cichym i zarezerwowanym środowisku.
Dzięki dystrybucji i lokalizacji, ten dom jest idealny zarówno jako stałe mieszkanie, jak i jako wakacyjne wynajem inwestycji. Oferuje wszystkie zalety życia w centrum Mahón, z komfortem domu gotowego do przeprowadzki.
*
Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):
Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.
Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.
Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.
Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.
Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:M9936
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F01%2FCala-Llonga-3.jpg)
