550 000 €
Willa na sprzedaż, Mahon
Mahon, Illes Balears
Agencja ofertująca: Home Menorca
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia użytkowa
- 296 m²
- Powierzchnia działki
- 183 m²
- Cena za m²
- 1 858 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- D
- Numer referencyjny
- MMV-105-M9863
- ID MiMove
- 3057964
- Data wystawienia
- 25.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Położony w samym sercu historycznego centrum Mahónu, ten uroczy dom oferuje wyjątkową okazję zarówno dla inwestycji, jak i dla rodziny. Elastyczne i przestronne dystrybucja pozwala na wielokrotne wykorzystanie, przystosowując się do różnych potrzeb.
Na parterze znajduje się mieszkanie składające się z trzech sypialni (dwóch z nich wnętrz), komfortowego salonu, kuchni, łazienki, pralni oraz malowniczego wnętrza patio, które zapewnia naturalne światło i wentylację.
Na pierwszym piętrze, przestronny salon-jadalnia łączy się z trzema sypialniami, w pełni wyposażoną kuchnią, kompletną łazienką i bezpośrednim dostępem do patio na parterze. Na pierwszym piętrze znajduje się tradycyjne ganki typowe dla tego obszaru, oferujące przestrzeń pełną uroku i autentyczności, idealne do korzystania z widoków i spokoju.
W obiekcie znajduje się również piwnica o powierzchni 68 m2, która oferuje doskonałą możliwość przechowywania, piwnicę z winem lub dodatkową przestrzeń, w zależności od potrzeb nowych właścicieli.
Z niepokonaną lokalizacją, w jednym z najbardziej symbolicznych obszarów Mahón, ten dom wyróżnia się swoim ogromnym potencjałem, łącząc historyczny charakter miasta z nowoczesnymi komfortami.
*
Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):
Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.
Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.
Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.
Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.
Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref: M9863
Cechy
- · New development
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstorage.googleapis.com%2Fstatic.inmoweb.es%2Fclients%2F2877%2Fproperty%2F1683719%2Fimage%2F260121%2520C.%2520Ciutadella%2520Isen%25CC%2583o0247.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmimove.com%2Fmnt%2Fblockstorage%2Fuploads%2F2025%2F03%2FTrebaluger-8.jpg)
