Położona bezpośrednio na linii pola golfowego Aloha Golf, w sercu prestiżowej Doliny Golfowej Nueva Andalucía, Villa Aloha Green stanowi wyjątkową okazję do renowacji i stworzenia wyjątkowej, współczesnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Marbelli. Położony na przestronnym, prywatnym terenie plot Z zadbanymi ogrodami i basenem, willa łączy w sobie tradycyjny śródziemnomorski charakter z doskonałymi proporcjami, dużą ilością naturalnego światła i znacznym potencjałem do adaptacji. Jej uprzywilejowane położenie tuż przy polu golfowym, przestronny układ i dogodna lokalizacja sprawiają, że jest ona szczególnie atrakcyjna dla nabywców poszukujących projektu renowacji, niezależnie od tego, czy chcą stworzyć stały dom rodzinny, rezydencję wakacyjną, czy nieruchomość inwestycyjną. Przestronny podjazd biegnie wzdłuż prywatnego ogrodu i basenu i prowadzi do przestronnego tylnego parkingu z garażem mieszczącym do czterech samochodów. Nieruchomość otwiera się na imponujący, dwupoziomowy hol wejściowy, który rozdziela parter i łączy się ze schodami prowadzącymi na piętro. Obecny układ stanowi doskonałą bazę do przeprojektowania i modernizacji, oferując liczne możliwości stworzenia bardziej otwartych, nowoczesnych przestrzeni mieszkalnych. Na parterze znajdują się dwie sypialnie ze wspólną łazienką, uzupełnioną o toaletę dla gości. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia znajduje się po przeciwnej stronie wejścia i jest dogodnie połączona z tylną częścią posesji. Jedną z najbardziej atrakcyjnych możliwości renowacji willi byłoby otwarcie kuchni na salon i jadalnię, tworząc dużą, otwartą przestrzeń wspólną, zaprojektowaną z myślą o widokach, ogrodzie i aktywnym wypoczynku na świeżym powietrzu. Przestronny salon, z kominkiem w centrum, posiada duże okna, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i otwierają się bezpośrednio na zadaszony taras i bujny ogród. Na tym poziomie znajduje się również przestronne pomieszczenie wielofunkcyjne, obecnie wykorzystywane jako pralnia. Dzięki niezależnemu wejściu i dużym wymiarom, przestrzeń ta oferuje znaczny potencjał i może zostać przekształcona w samodzielny apartament gościnny, pokoje dla personelu, siłownię, pokój rozrywki, biuro domowe lub dodatkową przestrzeń mieszkalną, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, w tym przestronny apartament główny. Dwie sypialnie posiadają łazienki en-suite i duże garderoby. Sypialnia główna ma bezpośrednie wyjście na prywatny taras z widokiem na ogród, a także obszerną garderobę, co daje dodatkowe możliwości stworzenia luksusowego, nowoczesnego apartamentu głównego w ramach szerszego remontu. Tereny zewnętrzne należą do najmocniejszych stron nieruchomości. Duży, zadbany ogród tworzy prywatną i spokojną przestrzeń wokół basenu, oferując mnóstwo miejsca na przeprojektowanie tarasów, zieleni i stref rekreacyjnych, tworząc spektakularne otoczenie na świeżym powietrzu. Dzięki korzystnej orientacji willi na osi wschód-zachód, nieruchomość cieszy się doskonałym dostępem do naturalnego światła przez cały dzień. Jej położenie na pierwszej linii pola golfowego Aloha Golf jest szczególnie wyjątkowe – pole golfowe znajduje się tuż za nieruchomością, a możliwość bezpośredniego dostępu do niego jest niezwykle istotna. To wyjątkowe położenie sprawia, że Villa Aloha Green jest niezwykle atrakcyjna dla miłośników golfa i dodatkowo zwiększa jej długoterminowy potencjał inwestycyjny. Lokalizacja jest równie atrakcyjna. Do wielu kawiarni, restauracji, supermarketów i punktów usługowych można dotrzeć pieszo, a Aloha College, jedna z najbardziej znanych szkół międzynarodowych w Marbelli, znajduje się zaledwie kilka kroków stąd. Do Puerto Banús z plażami, restauracjami, butikami i mariną można dojechać samochodem w zaledwie kilka minut. Villa Aloha Green to coś więcej niż tylko istniejąca willa. Należy ją postrzegać jako szansę na wykorzystanie pełnego potencjału pierwszorzędnej nieruchomości golfowej na pierwszej linii. Połączenie znacznej plot, prywatność, dojrzałe ogrody, przestronne wnętrza i wyjątkowa lokalizacja stanowią doskonałą bazę do kompleksowej renowacji i zmiany przeznaczenia nieruchomości. Dla użytkownika końcowego, nieruchomość oferuje możliwość stworzenia niezwykle spersonalizowanego domu rodzinnego w jednej z najbardziej znanych dzielnic Nueva Andalucía. Z perspektywy inwestycyjnej, położenie w pierwszej linii pola golfowego, bliskość szkół międzynarodowych, udogodnień i Puerto Banús, a także możliwość modernizacji i ulepszenia istniejącej nieruchomości, czynią ją szczególnie interesującą okazją do przyszłej odsprzedaży lub wynajmu, po spełnieniu odpowiednich wymogów planistycznych i licencyjnych. Villa Aloha Green to wyjątkowa okazja nabycia nieruchomości o wyjątkowym potencjale na pierwszej linii pola golfowego Aloha — domu, w którym lokalizacja, plot, prywatność i możliwości renowacji łączą się w sercu Doliny Golfowej Marbelli

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	6
Łazienki	3
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	297 m²
Cena za m²	5 370 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	997 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Marbella
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.49608, -4.96525
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	27.08.2026
Ostatnia aktualizacja	2.11.2026
Zdjęcia	12
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, Marbella

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty