1 495 000 €
Willa na sprzedaż, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Agencja ofertująca: Prisma Estates
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 292 m²
- Powierzchnia działki
- 432 m²
- Cena za m²
- 5 120 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-179-R5150923
- ID MiMove
- 7176473
- Data wystawienia
- 26.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Rzadka okazja inwestycyjna – luksusowa willa Nueva Andalucía
Okazja z panoramicznym widokiem, 5 minut od Puerto Banús
Ta niezależna willa to wyjątkowa okazja w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Nieruchomość położona jest w górnych partiach Nueva Andalucia i oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na morze i góry.
Willa, obecnie skonfigurowana jako dwa przestronne apartamenty na dwóch poziomach z 6 sypialniami, oferuje ogromny potencjał przekształcenia w nowoczesną, luksusową rezydencję o trzech poziomach.
Zatwierdzony projekt i licencja – gotowe do budowy
Zatwierdzone przez Urząd Miasta Marbelli.
Plany architektoniczne dobudowy trzeciego piętra i przekształcenia nieruchomości w nowoczesną, trzypiętrową willę.
Dom Energetyczny z dachówkami ValloSolar i pergolami solarnymi, zapewniającymi całodobową dostawę energii odnawialnej do zasilania, ogrzewania, chłodzenia, podgrzewania wody, a nawet ładowania samochodów.
W planach jest najnowocześniejszy, wysoce wydajny system ogrzewania panelowego, przewyższający tradycyjne ogrzewanie podłogowe.
Wybrane dane finansowe
Offered as-is (including license & architect plans): €1.495.000
Estimated build completion costs: €350.000 - €500.000
Final luxury villa for approx. €2M, with bespoke finishes to suit the buyer's personal taste.
Dlaczego ta nieruchomość?
✅ Doskonała lokalizacja – niewielka odległość od Puerto Banús
✅ Panoramiczny widok na morze i góry
✅ Rzadko zatwierdzony projekt – możliwość natychmiastowej renowacji
✅ Koncepcja zielonej energii – przyszłościowe, zrównoważone życie
✅ Excellent value – luxury villa at €2M in Nueva Andalucía is an exceptional bargain
Bottom Line
This is a rare find in Marbella's Golden Triangle: a villa with views, location, and license ready to create a bespoke, eco-friendly luxury residence. For discerning buyers with a €2M budget, it represents unmatched value and potential.
Cechy:
• Lokalizacja: Blisko pola golfowego
• Orientacja: Południowy wschód
• Stan: Wymagany remont
• Basen: Prywatny
• Kontrola klimatu: Klimatyzacja
• Widoki: Morze
• Udogodnienia: Prywatny taras
• Meble: Nieumeblowane
• Kuchnia: Niezabudowana
• Ogród: Prywatny
• Parking: Otwarty
• Media: Prąd
• Kategoria: Okazja
Cechy
- · Air conditioning
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcvtBbKPtvuZlshk5zPEBJPQnpUHANX5mNNsB05YV5PvuvJLjJ72dXsxXp3xyo-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_s23ErgS0tYZLaaYo~JWq4EZVzLowglDfvrNUJlnTD0ZOGdLGRf_9GcyHenbz4NQ88TFIzBcQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F5080%2F23779030%2F1-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R5348749-37.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrl9Q8UX_lWm7quy1dAUadqNgxvrUmNYaX3WHqsnROkXoWZeJXJwCz6T7RxUkQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC7rXB_zWmCB86AN_R4rSUN7l7YTlaisTL1I08nFpH8YrY5_GEsCVDFcR7Z1C4-.png)
