1 200 000 €
Willa na sprzedaż, Nernier
Nernier, Côtes-d'Armor
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 170 m²
- Cena za m²
- 7 059 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-16247912
- ID MiMove
- 8653007
- Data wystawienia
- 29.07.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Jedyna w swoim rodzaju okazja na zakup nieruchomości w obrębie historycznych granic wioski (intra-muros), z prywatnym ogrodem i ponadczasowym urokiem brzegu jeziora.
Własność
Wystawiony na sprzedaż po raz pierwszy od ponad 70 lat, ten autentyczny wiejski dom stanowi naprawdę wyjątkowy fragment historii Nernier.
Położona w historycznym, średniowiecznym centrum wioski, nieruchomość od pokoleń jest pielęgnowana przez tę samą rodzinę i zachowuje swoją najczystszą architektoniczną duszę, z oryginalną drewnianą podłogą, klasycznymi detalami z epoki i niezrównanym charakterem. Komfortowy i gotowy do natychmiastowego zamieszkania dom w obecnym stanie stanowi wyjątkową propozycję dla nabywcy, który pragnie zmodernizować, poprawić efektywność energetyczną i wprowadzić wspaniałą, zabytkową rezydencję do nowego rozdziału.
Główne cechy i układ przestrzeni mieszkalnej na 3 poziomach:
Parter: Jasny, przestronny układ z ciepłą, wiejską atmosferą. Oferuje przytulny salon z oryginalną drewnianą podłogą, kuchnię, w pełni wyposażoną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na podwyższony taras, idealny do spożywania posiłków i spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.
Pierwsze piętro: Dwie duże sypialnie i duża łazienka rodzinna.
Drugie piętro: Dwie dodatkowe sypialnie i trzecia łazienka.
Piwnica na poziomie ulicy: Bardzo praktyczna piwnica na poziomie ulicy, zajmująca całą powierzchnię - idealna do przechowywania desek do pływania na stojąco, kajaków i rowerów latem lub nart i sprzętu alpejskiego zimą.
Rzadki ogród prywatny: Prawdziwa rzadkość w historycznym centrum wioski. To ustronne, duże sanktuarium otoczone jest dojrzałymi drzewami i bujnymi krzewami, oferując absolutną prywatność i spokój.
Styl życia i lokalizacja. Życie w Nernier oferuje rzadkie połączenie tętniącego życiem wiejskiego ducha i autentycznego spokoju nad jeziorem. Znane z gościnnej społeczności, lokalnych wydarzeń i aktywnego życia na wsi, to miejsce tętniące życiem o każdej porze roku. 1 minuta do jeziora i portu: Wyjdź z domu i bądź nad wodą lub w porcie w mniej niż sześćdziesiąt sekund.
Bezproblemowe połączenia szwajcarskie:
Latem port w wiosce oferuje bezpośrednie połączenia promowe do Nyonu, łącząc się bezpośrednio ze szwajcarską siecią kolejową i lotniskiem w Genewie, co ułatwia podróżowanie gościom zagranicznym. Sąsiednie Yvoire: 20-minutowy spacer po malowniczej okolicy prowadzi do słynnej wioski Yvoire, oferującej całoroczne połączenia promowe, zabytki oraz wyjątkowy wybór restauracji i kawiarni.
Najlepsze z jeziora i gór:
Obiekt położony jest w doskonałym miejscu, gdzie latem można uprawiać sporty wodne na Jeziorze Genewskim, a zimą można szybko dotrzeć do okolicznych alpejskich ośrodków narciarskich.
W skrócie Sypialnie: 4 (2 na 1. piętrze, 2 na 2. piętrze) Łazienki: 3 (1 na poziomie mieszkalnym)
Na zewnątrz: Duży prywatny ogród + podwyższony taras socjalny Piwnica: Pełna piwnica na poziomie ulicy / pomieszczenie do przechowywania sprzętu
Bliskość: 1 min. spacerem do Jeziora Genewskiego i portu promowego / 20 min. spacerem do Yvoire
Skontaktuj się z nami dziś aby dowiedzieć się więcej.
Cechy
- · Garden
