≈ 604 000 €
677 314 USD · cena agencji
Willa na sprzedaż, Phuket
Phuket
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 309 m²
- Cena za m²
- 1 955 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-SEH-12633
- ID MiMove
- 10828633
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Opis projektuDeweloper:Tonsai Company (joint venture pomiędzy Hong Kong Deer Run Co. i rodziną Ritthisirikul z Phuket).Projektant:AHA Design Studio, kierowane przez Anuchita Hantongchai (projektanta Wallaya Villas, Andaman Asset Solutions).Budowa:Lokalni renomowani wykonawcy, w tym Manat Building i Ratcha Engineering.Lokalizacja:Główny obszar Surin i Bangtao – zaledwie 3–5 minut spacerem od plaży.Koncepcja:Luksusowe, nowoczesne tropikalne wille inspirowane palmami deszczowymi, nastawione na spokój, zrównoważony rozwój i relaks.Rodzaje williTyp A: 4 sypialnie, 5 łazienek | Powierzchnia użytkowa 346–350 m² | Działka 339–470 m²Typ B: 3 sypialnie, 4 łazienki | Powierzchnia użytkowa 336 m² | Działka 258–301 m²Typ C: 3 sypialnie, 4 łazienki | Powierzchnia użytkowa 308–320 m² | Działka 191–244 mkw.Typ D: 3 sypialnie, 4 łazienki | Powierzchnia zabudowy 304–321 mkw. | Działka 246–289 m2Wszystkie wille obejmują:✔ Prywatny basen✔ Wiata samochodowa✔ Wbudowana kuchnia, szafy, łazienki, klimatyzacja✔ Projekt krajobrazuNajważniejsze informacje o inwestycjiSzacowany zwrot z inwestycji:~12% roczniePotencjał dochodu z wynajmu:Niski sezon: 280 000 THB/miesiącWysoki sezon: 420 000–480 000 THB/miesiącSzczyt sezonu: 560 000–720 000 THB/miesiącOpcje własnościWłasność (dla Tajów lub zagranicznych nabywców za pośrednictwem Thai Ltd. Co.) – willa + działkaDzierżawa (obcokrajowcy) – 30+30+30 lat = 90 latPodatki i opłaty:~6.8% podatek od przeniesienia własności (podzielony 50/50 deweloper i kupujący), plus fundusz amortyzacyjny (500 THB/m2 jednorazowo) i opłata wspólna (25 THB/m2/miesiąc).Główne zaletyDoskonała lokalizacja: 3–5 minut do plaż Surin i Bangtao.Prestiżowy deweloper i rodzinne wsparcie prawne z siedzibą w Phuket.Ekskluzywny, tropikalny design dostosowany do klimatu Phuket.Wysoki potencjał zwrotu z wynajmu (do 12% zwrotu z inwestycji).Elastyczne struktury własności zarówno dla obcokrajowców, jak i Tajów.W pełni wykończone wille z basenami, klimatyzacją, wbudowanymi meblami i zagospodarowanymi ogrodami.
