899 000 €
Willa na sprzedaż, Platja d'Aro
Platja d'Aro, Girona
Agencja ofertująca: Immogrupstar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 7
- Powierzchnia użytkowa
- 398 m²
- Powierzchnia działki
- 840 m²
- Cena za m²
- 2 259 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-18446-1403V
- ID MiMove
- 10940145
- Data wystawienia
- 14.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ta wspaniała nieruchomość położona jest w ekskluzywnym i spokojnym osiedlu mieszkaniowym i oferuje 526 m² powierzchni zabudowanej na działce 840 m² plot, oferujący spektakularne widoki na Morze Śródziemne i wyjątkowe otoczenie zapewniające prywatność, wygodę i jakość życia.
Po wejściu do nieruchomości elegancki hol wejściowy prowadzi do w pełni wyposażonej, niezależnej kuchni. Na tym piętrze znajduje się również pokój obecnie wykorzystywany jako garderoba, a także imponująca strefa dzienna z jadalnią o powierzchni blisko 100 m². m², wyróżniający się wysokimi sufitami, kominkiem i dużymi oknami, które wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, zapewniając jednocześnie bezpośredni dostęp do tarasu z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Toaleta dla gości dopełnia ten poziom.
Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe oraz przestronny dodatkowy pokój, obecnie wykorzystywany jako biuro, który w razie potrzeby można łatwo przekształcić w dwie dodatkowe sypialnie. Na tym poziomie znajdują się również dwie łazienki, jedna z prysznicem, a druga z wanną, a także taras z widokiem na otwartą przestrzeń.
Dolna kondygnacja podzielona jest na dwie odrębne strefy. Z jednej strony znajduje się niezależny apartament z sypialnią dwuosobową, salonem z jadalnią, kuchnią oraz łazienką z prysznicem. Z drugiej strony znajduje się wielofunkcyjne pomieszczenie, idealne na siłownię, strefę rozrywki lub prywatne kino domowe, wraz z pomieszczeniem gospodarczym i pomieszczeniem technicznym.
Wśród wyjątkowych atutów nieruchomości można wymienić zaawansowany system automatyki domowej umożliwiający zdalne sterowanie domem, basen z wodą morską, zadaszony garaż z automatycznymi drzwiami, drewnianą stolarkę z oknami z podwójnymi szybami oraz praktyczny schowek na zewnątrz.
Stan nieruchomości: Dobry. Powierzchnia użytkowa: 312 m². m². Powierzchnia zabudowy: 526 m²Rok budowy: 1978. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): Zużycie energii: E – 182 kWh/m²/rok. Emisja CO₂: E – 46 kg CO₂/m²/rok. Numer rejestracyjny: S7FL0QKQZ. Świadectwo dopuszczenia do użytkowania: CHG00745126001. Nieruchomość położona na obszarze o dużym natężeniu ruchu na rynku nieruchomości.
Cena zakupu nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) według stawki obowiązującej w Katalonii, opłat notarialnych oraz opłat za wpis do rejestru gruntów zgodnie z oficjalną taryfą.
Prowizja agencyjna: Prowizja agencyjna jest wliczona w cenę sprzedaży.
Status właściciela: Właściciel nie jest klasyfikowany jako posiadacz nieruchomości na dużą skalę.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F35383.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-3100-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
