1 500 000 €
Willa na sprzedaż, Prčanj
Prčanj
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Cena za m²
- 13 393 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-SEARE-124
- ID MiMove
- 10834085
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ta kamienna willa na sprzedaż w Prcanj oferuje piękny widok na zatokę Boka i okoliczne góry. Prčanj to niewielkie miasteczko położone nad Zatoką Kotorską, naprzeciwko Dobroty, pomiędzy Muo i Stolivem, zaledwie 5 km od Starego Miasta w Kotorze. Wybrzeże Prčanja tworzy długi szereg kamiennych willi, które łączą piękne fasady, a oddzielają je ogrody i gaje oliwne. Ze względu na korzystne położenie geograficzne Prcanj ma przyjemny klimat i jest znany jako naturalne uzdrowisko klimatyczne, szczególnie polecane osobom z problemami układu oddechowego. Ta willa o powierzchni 112 m² ma trzy poziomy. Na parterze (38m²) znajduje się kuchnia i salon z wysokimi sufitami i oknami z panoramicznym widokiem na zatokę. Na terenie obiektu znajduje się również spiżarnia oraz pomieszczenie techniczne (monitoring, klimatyzacja, wideodomofon, WIFI, ochrona przeciwpożarowa i zabezpieczająca). Drugie piętro składa się z dużego holu wejściowego z trzema sypialniami, łazienkami, małą kuchnią i salonem z ręcznie wykonanym kominkiem. Na trzecim piętrze znajduje się główna sypialnia typu penthouse z łazienką i tarasem z widokiem na morze. Willa jest w pełni umeblowana i oferowana na sprzedaż. Dom jest monitorowany przez kamery CCTV, obraz jest rejestrowany i nagrywany co 30 dni. Podłogi na parterze wyłożone są terakotą, a na pozostałych piętrach litym drewnem dębowym. W łazienkach zastosowano najwyższej jakości włoską ceramikę. Do ogrzewania zastosowano elektryczne grzejniki konwektorowe. Dostęp do panoramicznej hydraulicznej windy osobowej marki KLEEMANN możliwy jest przez klatkę schodową. Na parterze znajdują się drewniane drzwi zabezpieczające i okiennice. Na podwórku o powierzchni 565 m² znajduje się studnia (mająca ponad 300 lat), różne drzewa owocowe i rośliny dostosowane do ogrodu, małe pomieszczenie gospodarcze oraz pergola o powierzchni 64 m² (40 m² z dachem i 24 m² otwarta). Ogród ten jest idealnym, cichym rajem na spotkania i uroczystości z rodziną i przyjaciółmi. W ogrodzie zainstalowano podziemny system nawadniania, sterowany przez markę HUNTER z USA. Aby chronić środowisko, stary, tradycyjny system oczyszczania ścieków w domu został zastąpiony systemem BIO-SEPTIC sprowadzonym z Włoch. Przed willą znajduje się 56-metrowy, specjalnie zaprojektowany pomost. Na pontonie znajdują się dwa miejsca parkingowe. Na pontonie można zjeść śniadanie, lunch lub posiłek przy meblach rattanowych (szklany/rattanowy stół i cztery rattanowe krzesła). Pontoon jest wyposażony w ruchomą osłonę o wymiarach 3x3m. Ponton wyposażony jest w drabinkę basenową produkcji hiszpańskiej, ze stali nierdzewnej, ułatwiającą dostęp do morza. Dodatkowo, 56 m² morza przed pomostem oczyszcza się z wodorostów, a następnie całkowicie pokrywa białym piaskiem o uziarnieniu 0-4 mm, aby umożliwić komfortowe pływanie. Ponton i parking są monitorowane kamerami CCTV. Willa ta położona jest w spokojnej i cichej okolicy z pięknym widokiem i w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Oferuje ona duży potencjał i jest doskonałą okazją inwestycyjną. Obiekt oferuje idealne połączenie wypoczynku i spokojnego otoczenia, a jednocześnie jest położony blisko lotniska w Tivacie (10 km), luksusowej mariny Porto Montenegro (12 km) i pięknego Starego Miasta w Kotorze (6 km). Aby uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości, nie wahaj się skontaktować z nami.
