465 000 €
Willa na sprzedaż, Real de Gandia
Real de Gandia, València/Valencia
Agencja ofertująca: Remax Arena
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 213 m²
- Cena za m²
- 2 183 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-12989-Arena271/10082
- ID MiMove
- 11179670
- Data wystawienia
- 22.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Wolnostojąca willa z widokiem na morze i góry — Real de Gandía
Niektóre domy sprzedają się ze względu na metraż, a inne ze względu na wrażenie, jakie odczuwasz, wchodząc do nich. Ten jest właśnie tym drugim.
Ta wolnostojąca willa z 1978 roku położona jest w urbanizacji Monterrey, w Real de Gandía, na działce o powierzchni 1.074 m2. Otoczona jest galerią i tarasami, które biegną przez cały dom i otulają go zielenią: drzewami owocowymi, roślinami leczniczymi i aromatycznymi oraz naturalnym otoczeniem, które zmienia się wraz z porami roku.
Dom główny ma trzy sypialnie i dwie łazienki. Kuchnia z kącikiem śniadaniowym uzupełniana jest przez galerię, która rozciąga się przez większą część domu, oferując widok na zieleń z niemal każdego pomieszczenia – układ ten nawiązuje do zasad bioarchitektury: naturalnego światła, wentylacji krzyżowej i ciągłej integracji z otoczeniem. Do tego dochodzi bliskość Morza Śródziemnego, którego łagodny klimat i morskie powietrze są powszechnie znane ze swoich dobroczynnych właściwości zdrowotnych i poprawiających samopoczucie.
Obok basenu znajduje się oddzielne studio z własną sypialnią, łazienką i kuchnią, a także czwarta sypialnia i trzecia łazienka: idealna przestrzeń do przyjmowania gości w pełnej prywatności lub do generowania dodatkowego dochodu z wynajmu. Całość uzupełnia pomieszczenie gospodarcze.
Wyremontowany w 2018 roku dom jest w dobrym stanie i gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia. Istnieje również możliwość przeprowadzenia renowacji estetycznej, która pozwoliłaby na awans do wyższego segmentu, bez naruszania podstawowych elementów: lokalizacji, działki i widoków.
Klimatyzacja, ogrzewanie gazowe z grzejnikami, ciepła woda za pomocą paneli słonecznych i paneli fotowoltaicznych do produkcji prądu. Okna PCV z podwójnymi szybami, system alarmowy i kominek.
Prywatny basen, automatyczne nawadnianie, miejsce do grillowania i paelli, letnia kuchnia i strefa relaksu sąsiadują z drzewami pomarańczowymi, nieszpułkowymi, śliwkowymi, cytrynowymi, bananowymi i morelowymi, a także z rozmarynem, lawendą i wawrzynem: żywy i produktywny ogród, z którego można korzystać o każdej porze roku.
Szkoły, supermarket, apteka, weterynarz i ośrodek zdrowia znajdują się w odległości 5 minut jazdy samochodem – również pieszo lub rowerem – a plaża oddalona jest o 15 minut. Walencja oddalona jest o około 45 minut, a tamtejsze lotnisko o 50-55 minut; Altea i północne wybrzeże Costa Blanca oddalone są o niecałą godzinę; a lotnisko Alicante-Elche o 1 godzinę 20-1 godzinę 25 minut. Ciesz się bezpośrednim dostępem do natury, usługami w ciągu kilku minut i dwoma międzynarodowymi lotniskami oddalonymi o niecałe półtorej godziny.
Nieruchomość wolna od obciążeń i niezapłaconych składek, z kompletną dokumentacją: akt własności, świadectwo energetyczne, ostatni rachunek z IBI, rachunki za media, zaświadczenie o wspólnocie na bieżąco z płatnościami i planami.
Jak mówi właściciel: „To, co najbardziej podoba mi się w tym miejscu, to spokój, cisza i spektakularny widok na góry i morze w oddali, w otoczeniu natury i wielkiej różnorodności ptaków”.
Nieruchomość dla osób pragnących mieszkać w otoczeniu natury, morza i gór, a jednocześnie cieszyć się bliskością niezbędnych usług i dobrym połączeniem z resztą Wspólnoty Walenckiej.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJm9eszscQ1yUrEZqjGXiyrmW76vBy8cvwMfsuaEW1JxsKnYhqz2o4iPk3_vmPcc5qO8PtTIzg-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyheqvroinbcrrpppzdzx.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Fproperty-photos%2Ftenants%2Fvidahome%2F2903%2F2770.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fproduction-kyero-property-images.s3.amazonaws.com%2F21257%2F21257370%2Ft5bje8fqaqo_2.jpg%3Fchecksum%3D97bcf31fb6d7e1662a02977a8e2f986d124e2d4b)
