450 000 €
Willa na sprzedaż, Rojales
Rojales, Alacant/Alicante
Agencja ofertująca: Complete Spanish Property
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 214 m²
- Cena za m²
- 2 103 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-57-CSPX-87981
- ID MiMove
- 11021437
- Data wystawienia
- 18.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Zbudowana w 2021 roku przez Grupo Vermell, ta wolnostojąca willa z pięcioma sypialniami w Rojales oferuje 214 m² powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, prywatny basen z wbudowanym miejscem do siedzenia, parking za bramą dla pojazdów i w pełni przebudowany budynek podziemny o powierzchni około 100 m² m². It sits in a quiet residential street at Calle Rosalía de Castro, a short walk from the town centre, and is priced at €450,000 with no community fees.
Nieruchomość: Wejście dla pieszych prowadzi po kilku schodkach do nasłonecznionego tarasu i basenu z wbudowaną ławką w wodzie i prysznicem przy basenie. Drzwi wejściowe prowadzą do holu wejściowego, a następnie do otwartej kuchni i jadalni z bezpośrednim dostępem do tarasu przy basenie. Wszystkie drzwi tarasowe i okna wyposażone są w elektryczne rolety. Za jadalnią znajduje się zadaszone pomieszczenie gospodarcze z blatem roboczym i dużą przestrzenią do przechowywania, które z kolei łączy się z bocznym pomieszczeniem osłoniętym składanymi szklanymi zasłonami. Na parterze znajduje się również przestronna sypialnia dwuosobowa i nowoczesna łazienka z prysznicem.
Wewnętrzne schody prowadzą w dół do przebudowanego pomieszczenia podziemnego o powierzchni około 100 m2 m²Obecnie pełni funkcję dużego drugiego salonu, ale równie dobrze sprawdzi się jako pokój gier, siłownia, kino domowe lub niezależne miejsce noclegowe dla gości. Na tym poziomie znajduje się duża sypialnia dwuosobowa z wbudowanymi szafami, dodatkowa sypialnia gościnna oraz stylowa łazienka z prysznicem i dodatkową przestrzenią do przechowywania.
Na piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z łazienką z prysznicem, wbudowanymi szafami i wyjściem na prywatny taras. Z tarasu można wyjść schodami na płaski dach i stworzyć taras z jacuzzi i leżakami, z widokiem na Rojales i okolicę. Elewacja willi została całkowicie odmalowana, a gwarancja na farbę obowiązuje jeszcze przez około dziewięć lat.
Dom jest częściowo umeblowany i gotowy do zamieszkania. Wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie, podwójne szyby, drzwi antywłamaniowe i domofon. Z trzema poziomami, pięcioma sypialniami i czterema łazienkami z prysznicem, idealnie nadaje się dla rodziny mieszkającej tu przez cały rok, dwóch gospodarstw domowych dzielących dom wakacyjny lub dla właściciela, który potrzebuje przestrzeni dla odwiedzających go gości.
Okolica: Rojales Rojales to autentyczne hiszpańskie miasteczko położone nad brzegiem rzeki Segura, pięć minut od Ciudad Quesada i piętnaście minut od wydm i plaż Guardamar del Segura. Lotnisko w Alicante oddalone jest o około 25 minut jazdy samochodem, a Torrevieja o około 20 minut. W mieście odbywa się czwartkowy targ, znajdują się supermarkety, banki, apteki, pobliskie centrum medyczne w Ciudad Quesada oraz szpital w Torrevieja. Pole golfowe La Marquesa oddalone jest o 5 km, a Villamartín o około 15 km. Rojales oferuje jedne z najbardziej przystępnych cen na południowym wybrzeżu Costa Blanca, liczną i zamożną społeczność międzynarodową oraz codzienną wygodę życia w prawdziwym mieście, a nie w typowo turystycznej urbanizacji.
Investment view At €450,000 dla 214 m² built, the villa works out at roughly €2,100 per square metre. The average registered notary price in Rojales is about €2,335 per square metre, so this villa is priced below the local average per square metre while offering a private pool, a 2021 build and a converted underbuild that most resale villas in the area do not have. Community fees are zero, which keeps annual running costs to IBI, utilities, insurance and pool maintenance. The five bedrooms and independent lower level give flexibility: a long-term rental of eleven nights or more is exempt from the tourist-licence rules in the Valencia region, and the layout also suits a family purchase with a self-contained guest floor.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1213%2F9ff2%2F91171d78%2F5f58ca90e73e74999e74_xlarge.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fsoleildespagne.com%2Fmedia%2Fimages%2Fproperties%2Fthumbnails%2F407648_lg.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F6084%2F13463922%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fpub-a7393477a48643c29766e951dec3bd7e.r2.dev%2F2025%2F04%2Ffront-373.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Ffa%2Falc-01037-stylish-apartments-for-sale-in-ciudad-quesada-alicante-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fassetsrv.advanceagent.co.uk%2F1305%2F83d3%2F2c2783b7%2Ff073f5a96e676b2f9a2d_xlarge.jpg)
