260 000 €
Willa na sprzedaż, Samil
Samil
Agencja ofertująca: Expertimo
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 115 m²
- Powierzchnia działki
- 147 m²
- Cena za m²
- 2 261 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-9783-MOR_2882_ACOR
- ID MiMove
- 6520627
- Data wystawienia
- 1.05.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Doskonała okazja inwestycyjna w miejscowości Bragança, położona w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka metrów od Politechniki Bragança (IPB).
Ten pięciopokojowy dom wyróżnia się nie tylko strategiczną lokalizacją, gwarantującą popyt przez cały rok akademicki, ale także niedawnymi ulepszeniami konstrukcyjnymi, które zapewniają niskie koszty utrzymania i wysoki komfort cieplny.
Potencjał zysku: Konfiguracja 5 przestronnych pokoi, idealna na wynajem na rynku uniwersyteckim (pokój po pokoju) lub dla domu rodzinnego. Efektywność energetyczna: Nieruchomość wyposażona w okna z podwójnymi szybami i izolacją termiczną, zapewniające optymalną izolację akustyczną i termiczną w klimacie regionu. Renowacja konstrukcji: Całkowicie nowy dach z izolacją o wysokiej gęstości, eliminujący przyszłe obawy dotyczące wodoodporności i utraty ciepła. Strefa socjalna: Jasny salon z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. Sypialnie: 5 przestronnych apartamentów z dobrym nasłonecznieniem. Zewnętrze: 3 przestronne balkony i mały prywatny ogródek z bezpośrednim widokiem na kampus IPB. Garaż: Przestronny garaż z miejscem na przechowywanie sprzętu technicznego lub pojazdów.
Znajduje się w preferowanej dzielnicy akademickiej i młodej społeczności zawodowej Bragança.
Bliskość IPB (dostęp pieszo), punktów usługowych, sklepów i transportu publicznego sprawia, że nieruchomość ta jest aktywem o zerowym ryzyku pod względem obłożenia.
Nieruchomość jest w dobrym stanie, gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wejścia na rynek wynajmu.
Zaplanuj wizytę i przekonaj się osobiście o jakości wykonania tej nieruchomości.
Cechy:
• Ogród
Cechy
- · Garden
- · Near schools
- · Garage
- · Near transport
