2 500 000 €
Willa na sprzedaż, San Bartolome de Tirajana
San Bartolome de Tirajana, Las Palmas
Agencja ofertująca: La Boutique · Canary Real Estate
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 248 m²
- Powierzchnia działki
- 409 m²
- Cena za m²
- 10 081 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18896-LUX0145
- ID MiMove
- 11619113
- Data wystawienia
- 3.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Odkryj z La Boutique • Canary Real Estate tę nieruchomość, która otworzy drzwi do wspaniałej willi w zabudowie bliźniaczej, położonej w najbardziej ekskluzywnej okolicy na południu Gran Canarii.
Są nieruchomości, które odwiedzasz i zapominasz. Są też takie, które po przekroczeniu progu po cichu na nowo definiują, co tak naprawdę dla ciebie znaczy dobre życie. To jest ta druga.
El Hornillo: enklawa wybrana przez tych, którzy znają południe wyspy
Hornillo — Meloneras to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych na południu Gran Canarii, zaledwie kilka minut od pola golfowego i nadmorskiej promenady Meloneras. Nie jest to miejsce turystyczne w konwencjonalnym tego słowa znaczeniu: to miejsce wybierane przez tych, którzy szukają jakości życia, prywatności i krajobrazu, który nigdy się nie starzeje.
Układ: każde piętro, inny sposób życia
Poziom piwnicy. Bezpośredni dostęp z zewnątrz przez rampę podjazdową po prawej stronie nieruchomości, a także wewnętrzne schody łączące wszystkie poziomy. Tutaj powstał niezależny i w pełni wyposażony apartament z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką. Garaż, pralnia i duży teren rekreacyjny dopełniają ten poziom.
Parter. Serce codziennego życia. Kuchnia, salon, gabinet, łazienka dla gości i taras wychodzący na prywatny ogród. To poziom światła, wysokiej jakości materiały i płynne przestrzenie, gdzie granica między wnętrzem a zewnętrzem staje się subtelna.
Piętro. Przeznaczone na odpoczynek i życie rodzinne. Sypialnia główna posiada garderobę i łazienkę – prawdziwy apartament, bez kompromisów. Na tym samym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe z widokiem na ocean.
Strefa zewnętrzna. Prywatny ogród i dostęp do niego dopełniają otoczenie, którego niewiele nieruchomości w okolicy może zaoferować: prawdziwą przestrzeń zewnętrzną z jacuzzi, basenem, strefą relaksu i prysznicem na świeżym powietrzu.
Widok panoramiczny: wartość, której nie da się zbudować
Z tej willi rozciąga się spektakularny, panoramiczny widok na krajobraz południowej Gran Canarii. Z jej wysokości horyzont Atlantyku jest zawsze widoczny – o poranku, o zachodzie słońca, o każdej porze roku w tym klimacie, który nie zna zimy.
Materiały i wykończenia: detale, które robią różnicę
Nowoczesny styl, wykorzystanie starannie wyselekcjonowanych materiałów wysokiej jakości oraz rozwiązania budowlane przewyższające średnią na rynku lokalnym.
Taka willa nie czeka.
Podatki i wydatki nie są wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalności. Orientacyjnie: w przypadku nieruchomości używanej kupujący musi zapłacić podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 6.5% (w zależności od sytuacji osobistej), obliczony od podstawy opodatkowania odpowiadającej najwyższej wartości spośród ceny zakupu, wartości wyceny lub wartości katastralnej. Opłaty notarialne i opłaty za wpis do rejestru gruntów wynoszą od 0.3% do 0.8% (opłaty różnią się w zależności od ceny, liczby odpisów i stopnia skomplikowania). W przypadku kredytu hipotecznego koszty wyceny i bankowe ponosi kupujący. Agencja działa jako pośrednik. Sprzedaż i jej warunki podlegają akceptacji sprzedającego. Prowizje za pośrednictwo w obrocie nieruchomościami pokrywa sprzedający. Oferta może zawierać błędy, zmiany cen, pominięcia i/lub zostać wycofana z rynku bez uprzedniego powiadomienia. [IW]
