Nowe inwestycje: Ceny od 5,150,000 € do 5,150,000 €. [Łóżka: 5 - 5] [Łazienki: 5 - 5] [Powierzchnia zabudowy: 450.00 m2 - 450.00 m2] NAJLEPSZY PROJEKT WILLI POD KLUCZ 2026/2027-SOTOGRANDE Niewątpliwie najlepszy projekt willi dostępny w ekskluzywnym kurorcie Almenara Golf. Idealnie wkomponowany w naturę, z orientacją plot gwarantuje całkowitą prywatność oraz zapierające dech w piersiach, panoramiczne widoki na morze i pole golfowe. Ostatnia szansa na tym grzbiecie Jako ostatni z trzech sąsiadujących plotTa willa stanowi rzadki, uprzywilejowany nabytek. Obie sąsiednie nieruchomości, po lewej i prawej stronie, zostały już w pełni zagospodarowane i sprzedane nowym właścicielom, tworząc ekskluzywne, spokojne otoczenie. Po ukończeniu tej ostatniej willi, będą Państwo mogli cieszyć się absolutnym spokojem, bez dalszego hałasu budowy i zakłóceń ze strony sąsiedztwa. Nagradzana architektura i szwajcarskie zarządzanie Projekt został zaprojektowany przez jedną z najbardziej uznanych pracowni architektonicznych w Andaluzji. Zdobywczyni międzynarodowych wyróżnień, w tym licznych nagród German Design Awards, DNA Paris Design Award i WAN Award – w tym za pobliską willę, również w Sotogrande – pracownia mistrzowsko łączy imponującą, nowoczesną architekturę ze śródziemnomorskim krajobrazem. Aby zagwarantować płynną realizację, nad całością inwestycji, od koncepcji aż po przekazanie kluczy, czuwa doświadczony szwajcarski kierownik projektu. Wyjątkowy design i inteligentne życie Panoramiczne widoki na morze i pole golfowe można podziwiać praktycznie z każdego zakątka – z tarasów, basenu, kuchni, salonu i prywatnych apartamentów – zapewniając pełną prywatność. Zadbany ogród śródziemnomorski z dojrzałymi drzewami można zaaranżować tak, aby zrównoważyć nasłonecznienie i naturalny cień, nie ograniczając jednocześnie widoku. Miesiące skrupulatnego planowania przez architekta, kierownika projektu, projektanta krajobrazu i projektanta wnętrz zapewniają absolutną integralność projektu, bez kompromisów w zakresie funkcjonalności. Doskonałym przykładem jest wejście główne, w którym tradycyjne ściany zastąpiono inteligentną technologią szklaną: jednym kliknięciem okna zmieniają się z przezroczystych na nieprzezroczyste, optymalizując dostęp światła, zacienienie i kontrolę klimatu, zachowując jednocześnie niezakłócony widok. Elastyczny układ i personalizacja Poziom wejściowy: Przestronny salon, przestronna sypialnia z łazienką, prywatna siłownia, tarasy otwarte i zadaszone oraz basen bez krawędzi. Pierwsze piętro: Trzy kolejne sypialnie z łazienkami, dodatkowy salon, liczne prywatne tarasy i ogród na dachu. Poziom dolny: Położony poziom poniżej poziomu wejściowego, ten poziom z wyjściem na zewnątrz nadal cieszy się naturalnym światłem od strony doliny, dzięki podwyższonemu, częściowo wspornikowemu basenowi i tarasowi powyżej – w rzeczywistości jest to drugi, niższy ogród, a nie konwencjonalna piwnica. Można go w pełni dostosować do własnych potrzeb, dodając jedną lub dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, prywatne spa lub przestrzenie rozrywkowe, co pozwala na uzyskanie od 4 do 6 sypialni łącznie. Najważniejsze informacje techniczne: Pełne ogrzewanie podłogowe, zaawansowany system automatyki domowej, prywatna winda i integracja energii słonecznej. W ramach tej istniejącej bryły, cała koncepcja może zostać dostosowana do Państwa indywidualnych potrzeb. Klienci mogą zdecydować się na wykończenie willi dokładnie według nagradzanego projektu architekta lub na ścisłą współpracę w zakresie materiałów (włoski marmur karraryjski lub lite drewno), koncepcji kuchni oraz niestandardowych dodatków, takich jak większa siłownia, dodatkowe sypialnie, biuro, parking podziemny lub dodatkowa przestrzeń rekreacyjna. Jesteśmy otwarci na oba podejścia. Kluczowe fakty dotyczące projektu Sypialnie: 4 w obecnym planie, z możliwością rozbudowy do 5-6 na życzenie (poziom dolny) Rozmiar działki: 2,536 m² Powierzchnia mieszkalna: 450 m² Tarasy i basen: 300 m² Pozwolenie na budowę: w pełni zatwierdzone i gotowe Czas realizacji: 18 miesięcy (wszystko jest już idealnie przygotowane) Opcje nabycia Willa pod klucz: dostarczona w pełni wykończona €5,150,000. Działka i projekt: zakup plot, projekt i pozwolenie na budowę bezpośrednio dla €1,200,000lub nabyć spółkę holdingową (Sotogrande Newco SL) w zamian za tę samą inwestycję - idealne rozwiązanie, jeśli wolisz budować z własną firmą budowlaną. Zabezpiecz ostatnią premierę plot na tym grzbiecie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną konsultację. Podoba Ci się ten styl, ale to nie do końca pasuje? Poza Sotogrande, realizujemy kolejne ekskluzywne projekty – między innymi w La Zagaleta i La Paloma – każdy z nich jest projektowany przez starannie dobranego, nagradzanego architekta, dopasowanego do danej lokalizacji. Jedynym stałym elementem każdego projektu jest nasze szwajcarskie zarządzanie projektem: dyrygent, który koordynuje wszystko od A do Z, zapewniając ten sam bezproblemowy, spersonalizowany rezultat – niezależnie od tego, gdzie i jak zdecydujesz się budować.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	5
Łazienki	5
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	450 m²
Cena za m²	11 444 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	Brak
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Cádiz
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	San Roque
Prowincja / region	Cádiz
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.27189, -5.34541
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	17.09.2026
Ostatnia aktualizacja	4.11.2026
Zdjęcia	15
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji San Roque

Willa na sprzedaż, San Roque

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty