3 800 000 €
Willa na sprzedaż, San Roque
San Roque, Cádiz
Agencja ofertująca: Golden Properties
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 371 m²
- Powierzchnia działki
- 2 275 m²
- Cena za m²
- 10 243 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- X
- Numer referencyjny
- MMV-96-NSA024V5
- ID MiMove
- 3679842
- Data wystawienia
- 16.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Ta luksusowa willa położona jest w prestiżowej okolicy Almenara Golf w Sotogrande Alto, na wzniesieniu, z którego roztacza się widok na otwarte morze i otaczającą przyrodę. Zaprojektowana z myślą o połączeniu elegancji architektonicznej z wysokim komfortem i funkcjonalnością, nieruchomość jest rozłożona na kilku poziomach i oferuje cztery sypialnie, cztery łazienki oraz dodatkową toaletę dla gości, dzięki czemu doskonale nadaje się zarówno do wypoczynku rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich.
Główny poziom mieszkalny został zaprojektowany wokół przestronnego, otwartego układu, który integruje salon, jadalnię i kuchnię w jedną, płynną przestrzeń. Przesuwne okna od podłogi do sufitu wpuszczają naturalne światło do wnętrza, zapewniając jednocześnie niezakłócony widok na Morze Śródziemne. Szklane drzwi otwierają się bezpośrednio na rozległe, zadaszone i otwarte tarasy, tworząc płynne połączenie między wewnętrzną częścią dzienną a otoczeniem zewnętrznym. Tarasy zaprojektowano z myślą o całorocznym użytkowaniu i prowadzą do prywatnego basenu, który został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować widok na morze i zapewnić poczucie prywatności.
Kuchnia została pomyślana jako centralny punkt domu, łącząc czyste linie architektoniczne z wysokiej jakości wykończeniem i wysokiej jakości zintegrowanymi urządzeniami. Jej układ sprzyja zarówno codziennej funkcjonalności, jak i interakcjom społecznym, z bezpośrednim dostępem do zewnętrznego tarasu jadalnego, który wzbogaca życie w domu i na świeżym powietrzu. Sąsiadujące pomieszczenia gospodarcze i dyskretna toaleta dla gości na tym poziomie zapewniają praktyczność bez uszczerbku dla ogólnej estetyki.
Willa oferuje cztery przestronne sypialnie, każda z nich zaaranżowana jako prywatny apartament z własną łazienką. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z własnym tarasem i widokiem na morze, tworząc spokojną i prywatną oazę spokoju. Pozostałe sypialnie są przestronne i wyposażone w duże okna, wbudowane szafy oraz starannie zaprojektowane łazienki, wykończone nowoczesnymi materiałami i armaturą. Układ zapewnia prywatność i komfort zarówno mieszkańcom, jak i gościom, dzięki naturalnemu przepływowi między pomieszczeniami.
Niższy poziom nieruchomości przeznaczony jest na rekreację i wellness, oferując elastyczne przestrzenie, które można dostosować do różnych potrzeb. Na tym poziomie znajdują się przestrzenie idealne na siłownię, salę kinową lub dodatkowe strefy rozrywki, a także pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Projekt pozwala tym strefom korzystać z naturalnego światła i wentylacji, co wzmacnia poczucie, że każda część willi została starannie przemyślana.
W całym obiekcie konstrukcja i wykończenie odzwierciedlają wysoki standard jakości. Wyposażenie obejmuje wielkoformatowe podłogi z płytek porcelanowych, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację z możliwością indywidualnego sterowania w poszczególnych pomieszczeniach oraz zaawansowane systemy izolacji, zapewniające komfort i energooszczędność przez cały rok. Preinstalowana automatyka domowa umożliwia sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i innymi systemami, zwiększając wygodę i poprawiając komfort życia.
Tereny zewnętrzne zagospodarowano tak, aby współgrały z architekturą i naturalnym otoczeniem, łącząc tarasy, tereny zielone i rośliny, tworząc zrównoważoną i prywatną przestrzeń. Basen stanowi centralny punkt przestrzeni zewnętrznej, oferując spokojne otoczenie, z którego można podziwiać widoki, klimat i ciszę Sotogrande Alto.
Położona w strefie golfowej Almenara, willa oferuje cichą i bezpieczną okolicę, a jednocześnie blisko renomowanych udogodnień Sotogrande. Pola golfowe, marina, plaże, szkoły międzynarodowe oraz szeroki wybór restauracji i punktów usługowych znajdują się w zasięgu ręki.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę.
Cechy
- · Swimming pool
- · Sea views
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F19624%2F19624615%2F412429643.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fd2ctzk1imdlpfx.cloudfront.net%2Fpics%2F4281581-f2718f74.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15580895-R4802890-56.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSq7K8bN9aM7VE9odD0Gae3JGpMBkZL_6IORdlRjnyFXbMUpYaUaZ7yL3Mbb3OQ-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D30a7c6c4939a11f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dnta0ullcs5%26z%3D1770910243)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X8hFMH4FJPlmFyrj90KbE_Opn1YKs3rs8a1egRP7rw8hILLOaQOj6HyuCj_9g0FhvR_RLqOcACA--.jpg)
