639 000 €
Willa na sprzedaż, Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Agencja ofertująca: Immogrupstar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 271 m²
- Powierzchnia działki
- 1 003 m²
- Cena za m²
- 2 358 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-18446-1399V
- ID MiMove
- 10940064
- Data wystawienia
- 14.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Oaza spokoju na Costa Brava
Odkryj ten urokliwy dom położony w jednej z najprzyjemniejszych dzielnic mieszkalnych Calonge, otoczony przyrodą i strategicznie położony między Calonge a Platja d'Aro. Uprzywilejowane miejsce, które łączy w sobie prywatność, spokój i bliskość jednych z najlepszych plaż na Costa Brava.
Dom rozłożony jest na dwóch komfortowych piętrach i został zaprojektowany z myślą o maksymalnym doświetleniu naturalnym i komforcie. Na parterze znajduje się przytulny i jasny salon z jadalnią o ciepłej atmosferze, a także nowoczesna i funkcjonalna kuchnia. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie i duża łazienka. Zarówno salon, jak i kuchnia mają bezpośrednie wyjście do ogrodu, co tworzy płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną.
Na górze znajduje się apartament główny, intymna i ekskluzywna przestrzeń przeznaczona do odpoczynku i relaksu, idealna jako prywatne schronienie.
Strefa zewnętrzna zachęca do delektowania się śródziemnomorskim stylem życia: mieszkanie plot z prywatnym basenem, strefą relaksu i przyjemną przestrzenią do grillowania z dużym stołem na świeżym powietrzu, idealną do spędzenia niezapomnianych chwil z rodziną i przyjaciółmi.
Nieruchomość posiada również niezależny aneks z dwoma dodatkowymi pokojami, idealnymi na sypialnie gościnne, biuro, siłownię lub pokój gier. Dodatkowo dostępny jest otwarty garaż i dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Niepowtarzalna okazja zamieszkania w otoczeniu natury, ze wszelkimi udogodnieniami i zaledwie kilka minut od morza.
Calonge, z urokliwą średniowieczną starówką, położone jest w sercu regionu Baix Empordà, otoczone lasami sosnowymi i dębowymi, które zapewniają uprzywilejowane środowisko naturalne i doskonałą jakość życia. Zaledwie kilka minut drogi stąd znajduje się Sant Antoni de Calonge, nadmorska część gminy, słynąca z plaż i krystalicznie czystych zatoczek, takich jak Torre Valentina.
Lokalizacja jest nie do pobicia, bardzo blisko Palamós, znanego z portu rybackiego i wszelkich usług, a także Platja d'Aro, znanej z bogatej oferty handlowej, gastronomicznej i rekreacyjnej.
Ponadto, nieruchomość ma doskonały dojazd drogą C-65, zapewniającą łatwe połączenie z Gironą, Barceloną i Francją. Lotnisko w Gironie oddalone jest o zaledwie 35 km, a lotnisko w Barcelonie o około 115 km.
Stan nieruchomości: Dobry. Powierzchnia użytkowa: 108 m². Powierzchnia zabudowy: 271 m²Rok budowy: 1994. Certyfikat energetyczny (CEE): Zużycie: G 349 kWh/m² rocznie. Emisja: E 61 kg CO2/m² rocznie. Numer rejestracyjny: 8XWD0TYSY. Świadectwo użytkowania: CHG00721926001. Nieruchomość położona w strefie zabudowy mieszkaniowej o dużym natężeniu ruchu. Cena nie obejmuje: podatku od przeniesienia własności (obowiązująca stawka w Katalonii), opłat notarialnych i za wpis do rejestru gruntów zgodnie z oficjalnymi taryfami. Opłaty: prowizje agencji nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży. Właściciel: właściciel niewielkiej nieruchomości.
AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F28908.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F16317241_1_43.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
