1 240 000 €
Willa na sprzedaż, Sant Antoni de Calonge
Sant Antoni de Calonge, Girona
Agencja ofertująca: Immogrupstar
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 539 m²
- Powierzchnia działki
- 1 118 m²
- Cena za m²
- 2 301 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-18446-1474V
- ID MiMove
- 10940082
- Data wystawienia
- 14.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i miasto, ta willa, zbudowana w 1979 roku, znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1,118 m². m² plot z łączną liczbą 539 m² Powierzchnia mieszkalna. Nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał do zaprojektowania ekskluzywnego, indywidualnego projektu, ponieważ obecnie wymaga gruntownego remontu. Parter wyróżnia się wygodnym, płaskim wejściem z ulicy i niezakłóconym widokiem na piękny krajobraz. Oferuje 335 m². m² powierzchni zabudowanej, w tym 225 m² odpowiadają przestrzeni życiowej (181 m² użytkowej). Piętro to obejmuje przestronne 54 m² Salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, pięć sypialni (jedna z łazienką) i trzy łazienki. Piętro to uzupełnia spektakularny, 72-piętrowy m² taras z widokiem na morze i 39 m² Garaż z miejscem na dwa samochody. Dolny poziom, na który prowadzą zewnętrzne schody, prowadzi do ogrodu i prywatnego basenu o wymiarach 10 x 5 m. Do dyspozycji jest dodatkowe 54 m² powierzchnia mieszkalna (35 m² przestrzeń użytkowa), duży zadaszony ganek o powierzchni 120 m²oraz kilka nieukończonych otwartych przestrzeni oferujących dużą wszechstronność, idealnych do adaptacji na dowolne potrzeby (siłownia, piwniczka na wino, niezależny apartament itp.). Lokalizacja i okolica: Strategiczne położenie pozwala dotrzeć do centrum miasta, plaży Sant Antoni i kultowych zatoczek wzdłuż nadmorskiej ścieżki prowadzącej do Platja d'Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona) w zaledwie 3-4 minuty (1.4 km) samochodem. Zapewnia również szybki dostęp do sąsiednich miejscowości, takich jak Palamós (9-10 min) i Platja d'Aro (7-8 min). Obiekt szczyci się również doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi: zaledwie 35 minut od Girony i jej lotniska oraz 1 godzinę i 15 minut od lotniska w Barcelonie. Ze względu na wielkość, widoki i lokalizację, jest to wyjątkowa okazja, aby stworzyć luksusową willę na Costa Brava. Dodatkowe informacje: Zgodnie z ustawą 3/2017 z dnia 15 lutego 2017 r., Księgi Szóstej Kodeksu Cywilnego Katalonii, dotyczącą zobowiązań i umów, informuje się klienta, że opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne, podatek od przeniesienia własności (ITP) i inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę sprzedaży. Ponadto, zgodnie z postanowieniami dekretu z mocą ustawy 3/2026, podajemy następujące dodatkowe informacje: Cena ZAWIERA opłaty agencyjne, które ponosi Sprzedający. Ważny certyfikat użytkowania i certyfikat efektywności energetycznej są wliczone w cenę. Calonge i Sant Antoni to gmina uważana za obszar rynku o napiętej sytuacji, a właściciele NIE są dużymi posiadaczami AICAT: 4788 · API: A10132
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.home-hunts.com%2Ftest%2FImages%2F15750895-CBF4872-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fwww.costabravafincas.com%2Finmo%2Fproperty%2Fimage%2Fbig%2F41112.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F9b%2Fgro-00003-luxury-seaside-apartments-for-sale-in-girona-spain-te.jpeg)
