5 500 000 €
Willa na sprzedaż, Sant Joan de Labritja
Sant Joan de Labritja, Illes Balears
Agencja ofertująca: IBIZA VENDE
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 327 m²
- Powierzchnia działki
- 150 000 m²
- Cena za m²
- 16 820 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MMV-12656-5072V
- ID MiMove
- 11667554
- Data wystawienia
- 4.11.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Położona na obszarze chronionego krajobrazu północnej Ibizy, ta tradycyjna posiadłość zajmuje wzniesienie, ustronne miejsce, otoczona lasami sosnowymi, starożytnymi tarasami rolniczymi i szlakami prowadzącymi do Sant Joan, zatoki Xarraca i Benirràs. Jej lokalizacja zapewnia pełną prywatność i bezpośredni dostęp do jednych z najlepiej zachowanych naturalnych krajobrazów na wyspie.
Główne mieszkanie ma 327 m² Kamienna *casa payesa* (tradycyjny dom wiejski), która zachowuje oryginalną architekturę i charakter wiejskiego dziedzictwa Ibizy. Jej odrestaurowane sufity z *sabiny* (drewna jałowca), kamienne ściany i przytulne wnętrza oddają istotę wiejskiego dziedzictwa wyspy. Zatwierdzony projekt renowacji przewiduje 450 m² rezydencję z pięcioma sypialniami z łazienkami i przestronnymi pomieszczeniami dziennymi, a także odnowiono zabudowania gospodarcze — wszystko to przy jednoczesnym zachowaniu historycznej i architektonicznej tożsamości nieruchomości.
W skład majątku wchodzi również 40 m² dawny domek narzędziowy, który został odnowiony i przekształcony w osobną sypialnię z łazienką, a także około 80 m² dodatkowych zabytkowych obiektów rolniczych zatwierdzonych do renowacji. Rozległy teren obejmuje ogrody krajobrazowe, śródziemnomorską roślinność i uprawne winnice – idealne na prywatne spotkania, posiłki na świeżym powietrzu i styl życia głęboko związany z naturą.
Tereny zewnętrzne obejmują naturalne kamienne tarasy, zacienione miejsca do relaksu oraz liczne punkty widokowe na podwyższeniach, z których roztacza się widok na góry, okolicę i morze. Zatwierdzony projekt pozwala na dodanie tradycyjnego basenu (przypominającego stary zbiornik nawadniający), kuchni na świeżym powietrzu oraz innych udogodnień zaprojektowanych z myślą o wypoczynku i przyjemności płynącej z otoczenia. Nieruchomość wyposażona jest w system energii słonecznej z bateriami litowymi, generator, klimatyzację i kominek. Na terenie posesji znajduje się również garderoba, pralnia, pomieszczenia dla personelu, pomieszczenie gospodarcze, parking, ogród śródziemnomorski, sad z drzewami owocowymi, prysznic zewnętrzny, miejsce do grillowania oraz przestrzenie przeznaczone do spożywania posiłków i spotkań na świeżym powietrzu. Na terenie posiadłości znajduje się również telefon i internet.
Dzięki rozległemu terenowi, tradycyjnej architekturze i zatwierdzonemu pozwoleniu na renowację, nieruchomość ta oferuje możliwość wybudowania prywatnej rezydencji o wyjątkowym charakterze w jednej z najcichszych i najlepiej zachowanych okolic na północy Ibizy.
Z przyjemnością umówimy się z Państwem na obejrzenie nieruchomości.
W naszej ofercie znajdziesz szeroki wybór domów, apartamentów, willi, posiadłości, lokali użytkowych i działek dostępnych do wynajęcia lub sprzedaży na Ibizie.
