Fakty i udogodnienia

Typ nieruchomości: Willa
Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Powierzchnia użytkowa: 509 m²
Powierzchnia działki: 5 664 m²
Cena za m²: 2 654 €/m²
Basen prywatny: Tak
Klasa energetyczna: D
Numer referencyjny: MMV-15591-AG.1303
ID MiMove: 9795969
Data wystawienia: 8.09.2026

Co wyróżnia tę ofertę

Willa z 4 sypialniami, widokiem na morze i basenem.

Tradycyjny dom z 4 sypialniami, częściowo odnowiony, z doskonałym widokiem na przyrodę i morze, położony w gminie Lourinhã, około 5 minut od plaży, mniej niż 10 minut od centrum Lourinhã i około 45 minut od lotniska w Lizbonie.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią typu open space, pokój gier z tradycyjnym kominkiem Alentejo, cztery sypialnie z szafami, w tym apartament z łazienką i garderobą, a także dwie dodatkowe łazienki.

Dolna kondygnacja, zajmująca całą powierzchnię domu, oferuje różnorodne strefy wypoczynku i wsparcia, w tym siłownię, pokój relaksu z jacuzzi i łaźnią turecką, salę kinową, pokój gier, piwniczkę na wino, pralnię oraz garaż o pojemności około sześciu samochodów. Znajduje się tam również część z możliwością adaptacji na niezależne studio z własnym wejściem.

Na zewnątrz obiektu znajdują się ogrody i wybrukowane tereny z portugalskiej kostki brukowej, basen oraz zewnętrzne pomieszczenie pomocnicze wyposażone w grill, piec opalany drewnem i część wspólną.

Nieruchomość jest w całości ogrodzona i wyposażona w trzy automatyczne bramy, system monitoringu wideo z kamerami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz różnorodne funkcje zapewniające komfort i bezpieczeństwo.

Wysoka sprawność budynku pozwala na dużą niezależność energetyczną i surowcową dzięki systemowi paneli fotowoltaicznych z akumulatorami oraz dwóm odwiertom z wodą i zbiornikiem. Budynek jest praktycznie samowystarczalny.

Nieruchomość posiada również działkę z potencjałem wzrostu wartości, a także można wyróżnić część, na której zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza się budowę od 1 do 3 domów, ze względu na jej położenie na terenie miejskim. Możliwość ta stanowi istotną wartość dodaną, zarówno dla inwestycji, jak i dla potencjalnego przyszłego zagospodarowania nieruchomości, oczywiście z zastrzeżeniem obowiązujących warunków i procedur urbanistycznych.

Główne cechy:

Rama okna PCV z podwójnymi szybami

Elektryczne rolety

Oświetlenie LED

Ogrzewanie promiennikami podczerwieni

Centralny system odkurzania

Panele fotowoltaiczne i akumulatory

Ładowanie pojazdów elektrycznych

2 studnie wodne ze zbiornikiem

Automatyczny system nawadniania

System monitoringu wideo wewnątrz i na zewnątrz

Basen

Jacuzzi i łaźnia turecka

Gimnazjum

Kino

Pokoje gier

Piwniczka na wino i pralnia

Garaż na około 6 pojazdów.

2 grille i piec opalany drewnem

Portões automáticos

Możliwość wydzielenia działki.

Możliwość budowy od 1 do 3 mieszkań na terenie miejskim, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Nieruchomość łącząca w sobie urok tradycyjnej architektury z nowoczesnym komfortem, prywatnością, przestrzenią rekreacyjną i dużą autonomią, oferująca również interesujący potencjał wzrostu wartości dzięki możliwości wydzielenia działki pod zabudowę, w uprzywilejowanej lokalizacji blisko morza i wszystkich udogodnień Lourinhã.

Cechy

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Fireplace

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Santa Bárbara

Willa na sprzedaż, Santa Bárbara

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty