559 000 €
Willa na sprzedaż, Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d'Aro, Girona
Agencja ofertująca: Costa Brava Fincas
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 280 m²
- Powierzchnia działki
- 1 827 m²
- Cena za m²
- 1 996 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- F
- Numer referencyjny
- MMV-61-SG-01049
- ID MiMove
- 8142250
- Data wystawienia
- 27.06.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Dom na sprzedaż w Romanyà de la Selva
WYŁĄCZNIE APIALIA COSTA BRAVA
Położony w uprzywilejowanym otoczeniu przyrody, ten uroczy dom w stylu rustykalnym w Romanyà de la Selva oferuje idealne miejsce na odpoczynek dla osób poszukujących spokoju i komfortu. Położony na przestronnej działce o powierzchni 1,827 m² plot, otoczony drzewami i roślinnością, zapewnia prywatność i bezpośredni kontakt z naturą.
Parterowy i w pełni przystosowany do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej obiekt wyróżnia się funkcjonalnym i przytulnym układem. Otwarta kuchnia płynnie łączy się z salonem z jadalnią, w którym znajduje się duży kominek i bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na ogród i basen. Na zewnątrz znajduje się zadaszone miejsce do grillowania, idealne do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Dom składa się z:
1 główna sypialnia dwuosobowa z kominkiem i dostosowaną łazienką.
1 dodatkowa sypialnia dwuosobowa.
1 pełna łazienka z prysznicem.
Garaż przerobiony na niezależną sypialnię z własną łazienką z prysznicem, idealną dla gości.
Pralnia.
Dodatkowo plot W skład domku wchodzi drewniany bungalow z miejscem dla 2 osób, idealny jako dodatkowa przestrzeń dla dzieci lub gości. Posiada również zadaszony parking i ogrzewanie gazowe dla większego komfortu.
Niepowtarzalna nieruchomość w niezrównanej lokalizacji, idealna jako główna rezydencja lub drugi dom dla miłośników przyrody.
Cena sprzedaży nie obejmuje opłat notarialnych, rejestrowych i innych podatków (ITP lub VAT + AJD), a także innych kosztów związanych z zakupem. ITP: aktualna stawka podatku. Opłaty notarialne i rejestrowe zgodnie z oficjalnymi taryfami.
Powierzchnia zabudowy: 280 m²
Powierzchnia użytkowa: 155.58 m²
Zużycie energii kWh/m² rok: 317 (F)
Emisja CO2 kg CO2/m² rok: 66 (F)
Numer referencyjny: 1N1GMS8JB
DUŻY UCHWYT: NIE
Lokalizacja: obszar Romanyà de la Selva
Numer API: A12030, numer rejestru: 3247
Powierzchnia użytkowa: 164 m²
Powierzchnia zabudowy: 280 m²
Numer rejestru EPC: 1N1GMS8JB
Numer rejestracyjny AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek od przeniesienia własności: Aktualna stawka
Opłaty notarialne i rejestracyjne według stawek urzędowych
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.mobiliagestion.es%2FPortals%2Finmogrupstar%2FImages%2F1169%2F20287649-original.jpg)
