3 000 000 €
Willa na sprzedaż, Tivat
Tivat
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia użytkowa
- 558 m²
- Cena za m²
- 5 376 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-SEARE-108
- ID MiMove
- 10834013
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
To wyjątkowe, współczesne osiedle willowe, nawiązujące do tradycyjnej architektury czarnogórskiej, znajduje się w sercu półwyspu Luštica, w wiosce Đuraševići, w gminie Tivat. Willa Horizons to idealne schronienie, położone na malowniczym zboczu nadmorskiego wzgórza, u podnóża luksusowych placów zabaw i marin zatoki Lustica i Porto Montenegro. Dzikie piękno czarnogórskiego wybrzeża z jego odosobnionymi plażami i wioskami rybackimi jest w zasięgu ręki od posiadłości. Położona na powierzchni 5,643 m2 odosobnionego lasu i zagospodarowanych kamiennych tarasów posiadłość składa się z dwóch niezależnych willi o łącznej powierzchni 558 m2, zaprojektowanych jako zintegrowana przestrzeń życiowa. Dom górny/główny: Parter składa się z przestronnego salonu z wysokim sufitem i otworami od podłogi do sufitu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni otwierającej się na taras zadaszony pergolą i sad cytrusowy, dwóch sypialni dwuosobowych z łazienkami oraz wewnętrznych schodów prowadzących do dużego pomieszczenia gospodarczego/technicznego/magazynowego i podwójnego garażu z tyłu nieruchomości. Pierwsze piętro w całości zajmuje sypialnia główna z łazienką i dodatkowym pomieszczeniem przeznaczonym na gabinet, garderobę lub sypialnię. Z sypialni głównej można wyjść na duży taras na dachu z przeszklonymi balustradami i płytami wapiennymi, z którego roztacza się panoramiczny widok na morze i góry. Kolejny, mniejszy taras, znajduje się po prawej stronie i oferuje widok na lasy posiadłości. Dolny domek przy basenie: Domek przy basenie składa się z otwartego salonu z jadalnią, w pełni wyposażonej kuchni i okien sięgających od podłogi do sufitu, z których roztacza się widok na basen, trzech sypialni z łazienkami, sauny, pomieszczenia wielofunkcyjnego przeznaczonego na siłownię, miejsce do jogi lub pokój telewizyjny, a także gościnnej toalety. Przed domkiem przy basenie znajduje się basen z wodą morską o wymiarach 24 m x 5 m, otoczony drzewami oliwnymi, z miejscem do grillowania i tarasem słonecznym przykrytym rozkładaną pergolą. Kluczowe parametry nieruchomości obejmują: Ekologiczne pompy ciepła Daiken zapewniające klimatyzację i ogrzewanie/chłodzenie podłogowe. Luksusowo wykończone łazienki marki Ceramica Catalano i Royo, ceramika marki Ceramica Vogue, podłogi marki Porcelanosa oraz oświetlenie marek Flos, Vibia, Luce, Bright i C4. Basen ze słoną wodą z mozaikami Appiani i zewnętrznym prysznicem Bossini. Sauna Effe Sky, dwie kuchnie Nolte ze sprzętem AGD marki Bosch, bioklimatyczna pergola Alumil (sterowana zdalnie). Podwójny garaż, duża przestrzeń do przechowywania, pomieszczenia gospodarcze i techniczne (z centralnie sterowanym monitoringiem CCTV i wideodomofonem, alarmami bezpieczeństwa i przeciwpożarowymi). Bezpieczna brama wjazdowa i parking. Łączność światłowodowa zapewnia szybki internet z szerokim zasięgiem WiFi. Elewacje z lokalnie pozyskiwanego wapienia tworzą elegancką, czystą i nowoczesną sylwetkę, wspieraną przez rustykalne, kamienne ściany tarasowe. Szklane okna sięgające od podłogi do sufitu tworzą spektakularne, panoramiczne widoki na wybrzeże Adriatyku i pasmo gór Lovcen w oddali. Przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne są płynnie połączone, zapewniając klasyczny śródziemnomorski styl życia. Bioklimatyczne pergole aluminiowe, zacienione tarasy, wapienne nawierzchnie i kamienny grill zapewniają dodatkowe miejsca do relaksu i rozrywki. Sercem posiadłości jest spektakularny, 24-metrowy basen ze słoną wodą, otoczony drzewami oliwnymi i zwieńczony rozsuwaną pergolą nad tarasem Deco. Jeśli marzysz o idealnym domu nad Morzem Adriatyckim, na spotkania rodzinne i towarzyskie, w spokojnej i cichej okolicy, ale wciąż blisko wszystkich atrakcji turystycznych, ta nieruchomość będzie dla Ciebie idealnym wyborem. Villa Horizon położona jest w idealnym miejscu, w bliskim sąsiedztwie lotniska Tivat (10 km), kurortu i portu morskiego Luštica (4 km), przystani Porto Montenegro (12 km) oraz starówki w Kotorze (12 km). Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat tej niezwykłej nieruchomości, skontaktuj się z nami.
