1 390 000 €
Willa na sprzedaż, Uzes
Uzes, Gard
Agencja ofertująca: Home Hunts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 12
- Łazienki
- 6
- Powierzchnia użytkowa
- 368 m²
- Powierzchnia działki
- 35 886 m²
- Cena za m²
- 3 775 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Numer referencyjny
- MMV-16020-HH-16200812
- ID MiMove
- 7816143
- Data wystawienia
- 18.06.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Oszałamiające naturalne otoczenie z zapierającymi dech w piersiach widokami
Piękne sale recepcyjne z widokiem na park
6 sypialni, 5 łazienek (w tym studio gościnne)
Park z drzewami śródziemnomorskimi i sewennymi oraz basenem
Położony na wzgórzu z widokiem na Ogród Sewennów, ten niezwykły prowansalski bastide cieszy się wyjątkowym naturalnym otoczeniem i zapierającymi dech w piersiach widokami na zalesione góry Sewenny i majestatyczną sylwetkę Mont Ventoux w oddali. Zbudowany na działce o powierzchni 3.59 hektara. plotNieruchomość łączy w sobie autentyczność architektoniczną, nowoczesny komfort i całkowite zanurzenie w naturze.
Bastide, z ciepłą, ochrową, otynkowaną elewacją z kamienia i tradycyjnymi szarymi okiennicami, które harmonijnie wtapiają się w krajobraz Sewennów, został pieczołowicie odnowiony. Oferuje 348 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech poziomach, a także liczne budynki gospodarcze, piwnice i starannie zagospodarowane tereny zewnętrzne.
Parter, będący prawdziwym sercem nieruchomości, skupia się wokół przestronnego holu wejściowego, z którego można przejść do poszczególnych pomieszczeń. Jasna i funkcjonalna jadalnia (22 m²) otwiera się na dwuosobowy salon (45 m²). m²) z kominkiem.
Kuchnia (22.68 m²) to piękne pomieszczenie o prowansalskim charakterze: sześciokątne terakotowe płytki podłogowe, szafki z litego drewna, ściana z tradycyjnych, wzorzystych płytek ceramicznych i duży, centralny stół w stylu rustykalnym. Z kuchni można wyjść na idealnie zorientowany taras (19.71 m²). Na parterze znajdują się również dwie sypialnie z łazienkami o powierzchni 23 i 25 m². Toaleta dopełnia ten poziom.
Pierwsze piętro, do którego prowadzi podest (2.11 m²), jest w całości przeznaczone na sypialnie i oferuje imponującą przestrzeń. Jedna sypialnia (15.18 m² powierzchni mieszkalnej, z dodatkowymi 11.39 m² na poddaszu) i czwarta sypialnia (14.51 m² powierzchni mieszkalnej, z dodatkowymi 11.48 m² na poddaszu) to dwie piękne sypialnie na poddaszu z odsłoniętymi belkami stropowymi, gustownie urządzone w ciepłym, vintage'owym stylu. Sypialnia dla dzieci (16.33 m², z dodatkowymi 6.39 m² na poddaszu) to przestronna i pełna zabawy przestrzeń, urządzona z nutą fantazji. Wreszcie, piąta sypialnia (13.62 m²) może poszczycić się wyjątkowym atutem: prywatnym tarasem o powierzchni 11 m² z niezakłóconym widokiem na Sewenny, idealnym do podziwiania wschodów i zachodów słońca w całkowitej prywatności.
W apartamencie znajduje się również garderoba (12.88 m2) i łazienka (3.10 m2).
Poziom ogrodu, dostępny zarówno z zewnątrz, jak i z głównego domu, oferuje dodatkowe, niezwykle wszechstronne przestrzenie mieszkalne. Gabinet, który może służyć również jako sypialnia dla gości (15.87 m²), oraz łazienka (11.52 m²) tworzą niezależne mieszkanie, idealne do przyjmowania gości z zachowaniem pełnej niezależności.
Bar i sala gier (29 m²) to przytulna i przestronna przestrzeń, połączona z salą muzyczną (21 m²), która dzięki dużym wymiarom i kamiennym ścianom charakteryzuje się doskonałą naturalną akustyką. Na tym poziomie znajduje się również pralnia i kotłownia (22 m²) oraz trzy piwnice (łącznie 71.39 m²) oferujące dużo miejsca do przechowywania.
Elewacja posiadłości jest równie niezwykła, co jej wnętrza. Ogród, podzielony na kilka tarasów z tradycyjnymi murkami z kamienia bez zaprawy, oferuje urozmaicone i słoneczne przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu. W jego sercu, okrągły, ozdobny staw otoczony wiekowymi drzewami, tworzy elegancki i spokojny punkt centralny.
Duży, główny taras, osłonięty pergolą, to jeden z największych atutów nieruchomości: z tej przestronnej przestrzeni mieszkalnej na świeżym powietrzu roztacza się panoramiczny widok na góry Sewenny i Mont Ventoux.
Basen (12 x 6 m) położony jest wśród bujnej zieleni, z widokiem na zalesione wzgórza. Domek przy basenie obejmuje letnią kuchnię (9.75 m²) i pomieszczenie gospodarcze (4.15 m²), a także dużą pergolę.
Oddzielne studio gościnne (20.69 m²) składa się z sypialni z aneksem kuchennym i łazienki (4.05 m²). Oranżeria (17 m²) z dużymi, łukowymi oknami tworzy jasną i przyjemną przestrzeń przejściową między wnętrzem a ogrodem.
Budynki gospodarcze są liczne i dobrze zorganizowane: garaż (25.04 m2), drewutnia (15.93 m2), piwniczka na wino (8.45 m2), dwie dodatkowe piwnice (28.32 m2) i dwie szopy gospodarcze/ogrodowe (łącznie 37.72 m2) idealnie uzupełniają nieruchomość.
Nieruchomość położona jest na skraju Parku Narodowego Sewennów, wpisanego na listę światowego dziedzictwa UNESCO, nieco z dala od wioski, ale przy małej osadzie, dzięki czemu można cieszyć się absolutnym spokojem w naturalnym otoczeniu, nienaruszonym przez żadne zakłócenia.
Region szczyci się obfitym słońcem i wyjątkowo czystym powietrzem. Miłośnicy pieszych wędrówek, przyrody i dziedzictwa kulturowego znajdą tu mnóstwo atrakcji – od wąwozów po wodospady.
Cechy
- · Swimming pool
- · Fireplace
