Zaczyna się nowy rok i nadszedł czas na zainwestowanie w nowy dom – a dlaczego nie pozwolić, aby ten nowy dom powstał w zupełnie nowym osiedlu?

To wyjątkowe uczucie wprowadzić się do zupełnie nowego domu, w którym nikt wcześniej nie mieszkał. To specyficzny zapach nowych materiałów, wszystko jest nieużywane, a nawet niektóre rzeczy wciąż są zapakowane w folię. Jeśli jest coś, co daje silne poczucie nowego początku, to jest to zupełnie nowy dom.

At Przenieś, mamy ponad 400 nowych domów w budowie i co tydzień do naszego portalu dodawane są nowe. Popularne obszary nowych inwestycji znajdują się na Costa del Sol w miejscach takich jak Estepona, Marbella oraz Mijas, Ale Torrevieja na Costa Blanca.

Inne korzyści wynikające z zakupu nowego domu to:

  • Cena pozostaje taka sama podczas rozwoju, ponieważ nie ma przetargu, jak w przypadku zakupu starszych domów. Możesz być pewien, że zapłacisz cenę, która została uzgodniona.
  • To świetna inwestycja na przyszłość. Jedną z niewielu rzeczy na świecie, której wartość wzrasta z czasem, są nieruchomości. W dniu, w którym zdecydujesz się na przeprowadzkę, możesz być niemal pewien zysku.
  • Zazwyczaj nowe budownictwo obejmuje gwarancje na wszystkie instalacje w całym budynku i mieszkaniach, elewacji i dachu budynku. Niektóre z nich obejmują okres do dziesięciu lat, a inne do trzech lat.
  • Bardziej bezpieczne, że jest to dom bezproblemowy. Jeśli kupisz starszą konstrukcję i później zdasz sobie sprawę, że coś jest z nią nie tak, np. pleśń lub przecieki, to będziesz musiał to rozwiązać.
  • Unikasz ryzyka przejęcia kredytów hipotecznych poprzednich właścicieli, co w Hiszpanii jest dość powszechne.

Wyższy zwrot z inwestycji

Możesz sporo zarobić, sprzedając swój nowo wybudowany dom. Zazwyczaj zysk procentowy jest znacznie wyższy niż w przypadku odsprzedaży starszego domu.

Niektórzy inwestorzy decydują się sprzedać nowo wybudowany dom, zanim jeszcze otrzymają klucze, może to być opłacalne nawet na tak wczesnym etapie. Jeśli chcesz odsprzedać dom tak szybko, jak to możliwe, możesz to zrobić tylko wtedy, gdy umowa najmu zostanie podpisana. Możesz odsprzedać dom, nawet jeśli jeszcze nie otrzymałeś kluczy.

Jeśli dysponujesz środkami finansowymi pozwalającymi na zakup większej liczby domów i cierpliwością, aby móc zarabiać pieniądze przez kilka kolejnych lat, możesz zainwestować w cały kompleks mieszkaniowy, uzyskując w ten sposób coroczny zwrot z inwestycji.

Czas na zakup jest Teraz!

Zgodnie z Spanskafastigheter.se (portal about Spanish properties), "The most lucrative area is Costa del Sol, and it's new construction - because of the lack of new housing in the wake of the long crisis, which is the most interesting for property investors. This applies in particular to the areas where there is still attractive land left to build on.

Jednak ceny gruntów szybko rosną i z każdym nowym etapem budowy ceny rosną. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem nowego domu produkcyjnego w 2021 roku lub w przyszłości, kupuj teraz, a nie później. Według badania przeprowadzonego przez AEVWedług hiszpańskiego instytutu wyceny nieruchomości w nadchodzących latach należy się spodziewać gwałtownych wzrostów cen nieruchomości.

Wszystko wskazuje jednak na to, że rynek kupującego ponownie zwycięży w pierwszym półroczu 2021 roku. Pomimo załamania rynku w marcu 2020 roku, sprzedaż ponownie wzrosła w ostatnim tygodniu maja po kwarantannie. Liczba zakupów wśród Szwedów wzrosła o 32 procent między drugim a trzecim kwartałem roku..

Wiosna i jesień – najlepszy czas na zakup nowej produkcji

Wiosna, która zbiega się z nadejściem dobrej pogody i nowej energii po długiej zimie, jest najlepszym czasem na zakup nowego budynku. Latem transakcje spadają i stopniowo rosną jesienią, a szczyt osiągają w ostatnim kwartale roku (z wyjątkiem okresu około Bożego Narodzenia, kiedy znów spadają).