Z dumą informujemy, że na naszej stronie znajdziesz teraz nieruchomości przejęte przez banki. Udostępnij . Wcześniej trudno było znaleźć nieruchomości przejęte przez bank, ponieważ nie były publikowane w jednym miejscu, a informacje były głównie w języku hiszpańskim. Teraz jednak możesz przeglądać wszystkie przejęte przez bank nieruchomości na Udostępnij .

Przejęcia banków

Podczas kryzysu finansowego w Hiszpanii wiele osób nie spłaciło swoich kredytów hipotecznych. Kiedy tak się dzieje, nieruchomość może zostać przejęta przez bank. Proces przejęcia nieruchomości przez bank trwa zazwyczaj dwa lata. Aby bank mógł odzyskać swoje pieniądze, musi sprzedać nieruchomość tak szybko, jak to możliwe. Sam bank nie jest zainteresowany posiadaniem nieruchomości. Nieruchomości znajdują się w całej Hiszpanii, również w obszarach przybrzeżnych, gdzie wielu zagranicznych nabywców może chcieć je kupić. Są to zarówno małe apartamenty typu studio, jak i duże luksusowe wille. Chociaż liczba przejęć nieruchomości przez banki jest obecnie niższa niż bezpośrednio po kryzysie, to wciąż co tydzień na rynku pojawiają się nowe nieruchomości. Warto często zaglądać, aby nie przegapić perełki.

Poniżej wartości rynkowej

Aby szybko sprzedać, wiele nieruchomości jest sprzedawanych poniżej wartości rynkowej. W wielu przypadkach można znaleźć prawdziwe okazje. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o średnich cenach w Hiszpanii i w różnych obszarach, przejdź do MiMove Insights i rozejrzyj się. Ponieważ będziesz kupować od banku, bank może zaoferować Ci atrakcyjne rozwiązanie hipoteczne w zależności od Twojej indywidualnej sytuacji. Istnieją zarówno zalety, jak i wady kupowania nieruchomości przejętej przez bank. Zalety:

  • Często poniżej wartości rynkowej
  • Często bank może zaoferować Ci hojne rozwiązanie kredytu hipotecznego
  • Bank jest często otwarty na rozsądne oferty
  • Możesz zaufać sprzedawcy, że nie zmieni zdania, bank chce sprzedać
  • Możesz być pewien, że nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ukrytymi pożyczkami ani opłatami

Wady:

  • Możesz potrzebować tłumacza, jeśli nie mówisz płynnie po hiszpańsku. Agenci i pracownicy banku mogą nie mówić po angielsku
  • Bank w rzeczywistości nie mieszkał w tej nieruchomości i może nie wiedzieć o niej tyle, ile wiedziałby prywatny sprzedawca
  • Nieruchomość mogła być niezamieszkana przez pewien czas.

Należy pamiętać, że agenci wykorzystywani przez banki do sprzedaży nieruchomości nie są agentami powiązanymi z MiMove i dlatego nie zostali przez nas sprawdzeni. Zostali jednak wybrani bezpośrednio przez banki, co oznacza, że ​​nadal można bezpiecznie kupować za ich pośrednictwem.

Kampanie

Czasami banki mają specjalne kampanie, kiedy oferują nieruchomości z dodatkowym rabatem przez ograniczony czas. Aby nie przegapić takiej kampanii, często odwiedzaj MiMove.com. Jeśli zapiszesz interesujące oferty na swoim koncie MiMove, łatwo je ponownie znaleźć. Jeśli zapiszesz swoje wyszukiwania, otrzymasz e-mail, gdy nowe nieruchomości odpowiadające Twojemu wyszukiwaniu zostaną dodane do MiMove.com. A gdy znajdziesz nieruchomość, która Cię interesuje, skontaktuj się z agentem wymienionym po prawej stronie szczegółów nieruchomości.