Facts & features

Property type: Country House
Bedrooms: 20
Bathrooms: 20
Built area: 1 200 m²
Plot size: 3 215 m²
Price per m²: 1 458 €/m²
Private pool: No
Energy rating: E
Reference: (VEN-240) EDIFICIO PARA CAMBIO DE USO como HOTEL R
MiMove ID: 3675819
Listed: 15/01/2026

What's special

EDIFICIO CONSTRUIDO Y LEGALIZADO en la nota simple de la misma finca existente y vigente en el registro de la propiedad. Cuenta con una PARCELA RÚSTICA total de 3.215 mts, actualmente el suelo está calificado como rústico, pero el sector está en fase de modificaciones y cambios en el PGOU de Estepona. Edificio construido consta de 898 mts declarados, con 3 plantas con unas excelentes vistas al mar con orientación este, también tiene sol de tarde y orientación oeste una parte de la construcción. Dispone de posibilidades para mejoras en la parcela, para ampliar estacionamientos ya existentes, y construir otras zonas deportivas, piscinas, etc. La superficie construida total existente ronda los 1.200mts entre todas las plantas y anexos posteriores. Ubicado en una situación privilegiada cerca del casco urbano y centro histórico de Estepona, con una excelente ubicación con sol de mañana (orientación este) y sol de tarde (orientación oeste).

Con licencia de actividad económica en vigor el complejo, está cerca del centro de Estepona pero con la ubicación excepcional rodeada de urbanizaciones de lujo y villas. Actualmente tiene una vivienda independiente terminada anexada al propio edificio, que no está sumada a los metros en la nota simple. Viabilidad para cambio de uso a HOTEL RURAL.

Tenemos los estudios preliminares y consultas al Ayuntamiento de Estepona para la aprobación del proyecto de cambio de uso, y dichas consultas han sido favorables. Anunciamos que no existen infracciones urbanísticas ni problemas en la edificación. Tan solo hay que realizar proyecto del arquitecto y obtener licencia de obras. Disponemos de profesionales de garantías para realizar todos los trámites al comprador final. Por garantía a nuestros clientes y discreción, las visitas se realizarán un día de la semana en horario de cierre del negocio de atención al público. Abstenerse agencias que quieran visitas sin sus clientes presentes. No se hacen colaboraciones sin firma de contrato y cláusulas de confidencialidad.

Renovatia Costa del Sol, REAL ESTATE, su agencia de confianza con más de 20 años de experiencia en el sector. Su asesor o agente inmobiliario cercano y de confianza, altamente cualificados y con dilatada experiencia.

Features

· Sea views
· Near transport

Listing type

Country

Listing quality

Bathrooms

Property for Sale in Estepona

Country House for sale in Estepona

What's special

Interior

Property

Energy

Location

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