293 000 €
Apartamento à venda em Aguilas
Aguilas, Murcia
Agência anunciante: Spidia Inmobiliaria
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Área construída
- 109 m²
- Preço por m²
- 2 688 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- SPV107/8498
- ID MiMove
- 10976046
- Publicado
- 05/10/2026
Destaques
A Spidia Real Estate apresenta esta magnífica casa renovada, localizada numa das zonas mais desejáveis de Águilas, no bairro de Las Lomas – Las Yucas, junto à Marina Juan Montiel e a apenas 250 metros do mar. Este imóvel combina amplitude, conforto, luminosidade natural e vistas deslumbrantes para o Mediterrâneo, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura uma casa de férias ou um investimento atrativo.
A casa possui 109 m² de área útil, distribuídos de forma prática e funcional. Conta com três quartos de casal espaçosos e dois banheiros completos, oferecendo amplo espaço para uma família ou para receber confortavelmente parentes e amigos. Seu estado de conservação permite que você desfrute da casa desde o primeiro dia, sem a necessidade de grandes reformas.
Um dos seus principais atrativos é o terraço fechado, um espaço versátil que pode ser desfrutado durante grande parte do ano e de onde se pode contemplar o mar e a área circundante, proporcionando uma sensação de amplitude e conexão com o exterior. A orientação sudoeste também maximiza a entrada de luz natural, tornando-o especialmente agradável durante as horas da tarde.
O apartamento conta com cozinha separada, além de ar condicionado central com bomba de calor e unidade já instalada, garantindo conforto durante todo o ano. Inclui ainda armários embutidos, porta de segurança, interfone com vídeo e pé-direito alto, entre outros detalhes que contribuem para maior conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel está sendo vendido mobiliado.
O edifício, construído em 2005, possui elevador, entradas acessíveis para pessoas com mobilidade reduzida e uma localização que facilita muito o dia a dia. O imóvel também inclui uma vaga de estacionamento, uma característica particularmente prática em uma área próxima ao mar, onde ter estacionamento privativo é uma grande vantagem.
Sua localização é outro de seus grandes pontos fortes. A poucos minutos a pé, encontram-se as praias, a Marina Juan Montiel e diversas lojas e serviços. As comodidades próximas incluem supermercados, centros comerciais, escolas, parques infantis, transporte público e outros serviços, permitindo que você desfrute de uma área residencial bem conectada sem abrir mão da proximidade com a costa.
Águilas oferece um cenário privilegiado para quem deseja desfrutar do Mediterrâneo durante todo o ano, combinando praias, enseadas, áreas montanhosas, esportes aquáticos e uma ampla gama de serviços. Esta propriedade permite que você aproveite tudo isso em uma localização confortável, perto do mar.
Principais características:
* Área construída de 109 m².
* 3 quartos de casal.
* 2 banheiros completos.
* Imóvel reformado.
* Segundo andar com elevador.
* Orientação sudoeste.
* Vista para o mar.
Terraço envidraçado.
* Vaga de estacionamento incluída.
* Ar condicionado central com bomba de calor.
* Cozinha separada.
* Armários embutidos.
* Porta de segurança e interfone com vídeo.
* Imóvel acessível para pessoas com mobilidade reduzida.
* Mobiliado.
* Taxas comunitárias: €45/mês.
* Imposto predial (IBI): €367/ano.
*A apenas 250 metros do mar.* Perto de escolas, supermercados, transporte público, áreas de lazer infantil e outras comodidades.
Uma oportunidade para quem deseja morar perto do mar e desfrutar de uma casa pronta para morar em uma das áreas mais desejáveis de Águilas.
***Observe que todas as taxas notariais, taxas de registro, taxas de agência e impostos aplicáveis (IVA + Imposto de Selo) não estão incluídos no preço anunciado e são de responsabilidade do comprador. Além disso, observe que os preços estão sujeitos à disponibilidade e são atualizados com base em confirmações diretas dos respectivos proprietários.***
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