740 000 €
Apartamento à venda em Alhaurín de la Torre
Alhaurín de la Torre, Málaga
Agência anunciante: Prisma Estates
Dados e características
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 5
- Área construída
- 399 m²
- Área do terreno
- 123 m²
- Preço por m²
- 1 855 €/m²
- Piscina privada
- Não
- Referência
- MMV-179-R5372521
- ID MiMove
- 7185439
- Publicado
- 26/05/2026
Destaques
Se procura uma sólida oportunidade de investimento na Costa del Sol, este imóvel em Alhaurín de la Torre destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e excelente localização num município com uma procura residencial forte e crescente.
Trata-se de um edifício completo com 401 m² de área construída (336 m² de área útil) em um terreno de 123 m². plotDistribuída por três andares habitáveis mais um porão, a casa atualmente conta com 4 quartos, com potencial para expansão, e um total de 4 banheiros, além de um lavabo. Sua configuração permite diversas estratégias de investimento: locação por andar, uso multifamiliar, conceito de moradia compartilhada ou um modelo híbrido residencial/comercial.
Uma das principais vantagens para os investidores é a facilidade de adaptação do imóvel. Cada andar oferece espaços amplos, muita luz natural e cozinhas totalmente equipadas, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário para colocar o imóvel em funcionamento. Há também flexibilidade para reconfigurar a planta a fim de maximizar o número de unidades ou quartos, aumentando o retorno total.
O último andar (sótão), atualmente inacabado, representa uma grande oportunidade de valorização. Com pré-instalação para cozinha e banheiro já pronta, ele pode ser transformado em um apartamento independente com um amplo terraço que oferece vistas panorâmicas da área circundante e do parque localizado em frente à propriedade — um atrativo tanto para inquilinos quanto para compradores.
O porão, com aproximadamente 122 m², inclui uma garagem ampla com espaço para até três veículos, um depósito e um banheiro. Isso agrega ainda mais potencial de renda, seja por meio do aluguel do estacionamento, uso como depósito ou para outras finalidades.
Outro destaque importante é que o edifício possui um poço pré-preparado para a instalação de um elevador — uma característica incomum e de grande valor que aumenta significativamente o apelo do imóvel, especialmente se dividido em unidades separadas. Um elevador de carga está atualmente em funcionamento.
Em termos de especificações, o imóvel inclui piso de mármore, armários embutidos, janelas com vidros duplos, ar condicionado, aquecimento elétrico individual no piso e sistema de alarme — características que garantem sua comercialização imediata.
Situada em frente a um parque, a propriedade beneficia de vistas permanentemente desafogadas e de uma excelente luminosidade natural, características muito desejáveis tanto no mercado de arrendamento como no de revenda.
Estrategicamente localizada, fica a apenas 18 km de Málaga, 10 km das praias de Torremolinos e 11 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, com fácil acesso às principais rodovias e a todos os serviços essenciais nas proximidades.
Importante: O imóvel é vendido como um único edifício, sem divisão horizontal, oferecendo aos investidores máxima flexibilidade para remodelação e otimização.
Um ativo de alto potencial, pronto para gerar retornos imediatos ou após valorização estratégica, localizado em uma das áreas mais promissoras da região metropolitana de Málaga.
Informamos que as nossas taxas de agência já estão incluídas no preço de venda, pelo que não terá de pagar quaisquer taxas de gestão ou de consultoria imobiliária.
Em conformidade com o Decreto 218/2005 do Governo Regional da Andaluzia, de 11 de outubro, informamos que as taxas notariais, as taxas de registo predial, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) e outros custos inerentes à venda não estão incluídos no preço.
As informações fornecidas são meramente orientativas, não vinculativas e não têm valor contratual. A oferta está sujeita a erros, alterações de preço, disponibilidade e/ou retirada do mercado sem aviso prévio. Estas informações podem ter sido modificadas, mas ainda não incorporadas. Recomendamos que entre em contato com a empresa para obter as informações mais atualizadas e/ou confirmar os detalhes aqui fornecidos.
Características:
• Orientação: Sul
• Condição: Necessita de reforma
• Controle climático: Ar condicionado
• Características: Terraço privativo
• Mobiliário: Parcialmente mobiliado
• Cozinha: Totalmente equipada
• Garagem de Estacionamento
• Serviços públicos: Água potável
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