A Vivienda2 apresenta com exclusividade este fantástico imóvel localizado em uma das ruas mais emblemáticas, desejadas e dinâmicas de Madri: a Calle Princesa. Se você busca um investimento rentável desde o primeiro dia ou uma casa aconchegante no coração da capital com o máximo de tranquilidade, este imóvel é perfeito para você. DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Trata-se de um apartamento no segundo andar com elevador, o que lhe confere uma vantagem imbatível: desfrutar do dinamismo da Calle Princesa ao sair do prédio, mas com o máximo de paz e tranquilidade, sem ruído do trânsito, dentro de casa. São 29 m² Eles são extraordinariamente otimizados sem perda de espaço: Sala de estar e jantar: Um espaço aconchegante e funcional, perfeito para o dia a dia. Quarto separado: Com janela com vista para um pátio interno, garantindo descanso e privacidade. Cozinha separada: Totalmente equipada e separada dos demais cômodos. Banheiro completo. O imóvel está impecavelmente conservado e em perfeitas condições, pronto para morar ou continuar sendo alugado sem a necessidade de reformas ou investimentos adicionais. SITUAÇÃO ATUAL E INVESTIMENTO O imóvel está atualmente alugado, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam obter rentabilidade imediata desde a compra, em uma área com demanda permanente de aluguel durante todo o ano. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA UNIFORMES EM ARGÜELLES A localização é simplesmente imbatível: Conexão direta: Logo na entrada, você encontrará a estação de metrô Argüelles (linhas 3, 4 e 6) e diversas linhas de ônibus da EMT que conectam rapidamente a toda a cidade. Serviços à porta: Mesmo ao lado do icônico El Corte Inglés na Rua Princesa, rodeado por supermercados, lojas de moda, farmácias, ginásios e uma vasta gama de opções gastronómicas e culturais. Universidade e ambiente verde: A um passo da Cidade Universitária (UCM) e da zona de Moncloa, bem como das extensas áreas verdes do Parque del Oeste e do Paseo del Pintor Rosales, ideais para caminhadas ou prática de desportos ao ar livre. RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS: Superfície: 29 m² construído Andar: 2º andar, interior (muito silencioso) Prédio: Com elevador Layout: Quarto separado, sala de estar/jantar, cozinha separada, 1 banheiro Estado: Excelente estado / Pronto para morar Situação de ocupação: Alugado (alta rentabilidade) Comercializado exclusivamente por: Vivienda2 Não perca esta oportunidade numa das zonas mais desejadas de Madrid! Contacte a equipa da Vivienda2 para agendar uma visita ou solicitar mais informações.

Interior
Divisões
Quartos	1
Casas de banho	1
Área
Área construída	33 m²
Preço por m²	9 082 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Não
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda
Energia
Classificação energética	No disponi
Certificado	Emitido
Localização
Área	Madrid
Província / região	--
País	Espanha
Coordenadas	40.43032, -3.71627
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	13/10/2026
Última atualização	07/11/2026
Fotos	33
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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