Moradia exclusiva em estilo rústico com sol durante todo o dia e grande potencial de expansão em Estepona (zona de Diana). Descubra esta magnífica, espaçosa e luminosa moradia de estilo rústico, localizada numa das zonas mais procuradas de Estepona, a prestigiada zona de Diana. Graças à sua orientação a sul, a propriedade beneficia de luz solar durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo durante todo o ano. A villa destaca-se pela sua arquitetura rústica de alta qualidade, com impressionantes tetos inclinados de pé-direito duplo, vigas de madeira expostas, roupeiros embutidos de madeira maciça e casas de banho em estilo rústico adornadas com azulejos decorativos cuidadosamente selecionados. A cozinha independente, também em estilo rústico, mas altamente funcional, está equipada com placa vitrocerâmica e forno, e inclui uma prática despensa onde o frigorífico está discretamente localizado para preservar a harmonia visual do espaço. traçado A propriedade está distribuída em dois níveis: Térreo: * Hall de entrada * Sala de estar auxiliar com aquecimento de piso (originalmente uma varanda, posteriormente fechada e renovada) * Sala de estar principal espaçosa * Quarto de casal com banheiro privativo * Segundo quarto de casal * Banheiro completo no corredor * Escada privativa para o andar superior * Cozinha independente com despensa * Lavanderia com pequena área de armazenamento e sala da caldeira Andar de cima: * Quarto de casal com acesso a um amplo banheiro de 39 m² terraço com vista para as montanhas * Banheiro completo compartilhado * Quarto de casal atualmente utilizado como escritório, com varanda estilo Julieta e vistas deslumbrantes para o mar. Áreas ao ar livre A partir do piso térreo, você acessa um terraço espaçoso sob uma grande varanda coberta, que leva a um jardim em dois níveis: - Piso superior com piscina com cascata, ducha externa independente e ambiente tropical com árvores frondosas e palmeiras. - Nível inferior que circunda a casa, delimitado por uma sebe perimetral que proporciona excelente privacidade. A propriedade inclui uma garagem coberta para um veículo (atualmente utilizada como área de armazenamento) e espaço adicional para estacionamento de dois carros na entrada. Potencial de expansão excepcional O plot mede 1,246 m² Com uma margem de construção de 0.36%, permitindo uma área construtiva total de até 448 m². m². Atualmente, 266 m² são construídas, restando aproximadamente 182 m² Disponível para construção adicional, oferecendo múltiplas possibilidades: * Fechar o terraço superior para criar um quarto adicional * Anexos do edifício no piso térreo * Ampliar as áreas habitacionais existentes Existe até um projeto previamente solicitado para abrir a cozinha e conectá-la à lavanderia, criando um espaço de cozinha maior e mais moderno. Excelente oportunidade de investimento The villa is highly rentable during the holiday season and has been rented successfully in the past. It offers excellent summer returns, with the potential to achieve around €5,000 per week, in line with other similar villas in the area. Características e equipamentos * Ar condicionado independente em quase todos os quartos * Aquecimento de piso em todos os banheiros e na sala de estar auxiliar Sistema de aquecimento por caldeira a gás com acumulador e radiadores em toda a casa. * Abastecimento de água da rede pública e poço particular para irrigação do jardim, garantindo uma significativa economia de água. * Sistema de alarme monitorado 24 horas * Mobiliário opcional Localização: Situada numa zona residencial tranquila e familiar, rodeada por moradias e casas geminadas, mas a uma curta distância a pé de lojas, escolas e outras comodidades. Excelentes ligações a Estepona e San Pedro de Alcántara, ambas a poucos minutos de carro. Uma propriedade verdadeiramente única, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento de alto rendimento, com o valor adicional de poder desfrutá-la tal como está ou expandi-la para atender às suas necessidades. Entre em contato conosco para obter mais informações ou para agendar uma visita privada.

Interior
Divisões
Quartos	4
Casas de banho	3
Área
Área construída	244 m²
Preço por m²	6 947 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	1 246 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	X
Certificado	Emitido
Localização
Área	Diana Park
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.47597, -5.01498
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	27/05/2026
Última atualização	15/11/2026
Fotos	50
Destaque	Sim

Tipo de venda

País

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Casas de banho

Imóveis à venda em Estepona

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Destaques

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