Dados e características

Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Área construída: 149 m²
Área do terreno: 600 m²
Preço por m²: 6 174 €/m²
Piscina privada: Sim
Classificação energética: X
Referência: MMV-8996-R4360555
ID MiMove: 7231371
Publicado: 27/05/2026

Destaques

Excelente oportunidade de adquirir um cantinho plot de 600m² com uma encantadora casa de estilo rústico de 149m².

A propriedade conta com um hall de entrada que dá acesso a um espaçoso corredor e a uma ampla sala de estar/jantar com pé-direito alto. A partir daqui, há acesso a um generoso terraço/varanda coberta com belas vistas para o extenso jardim, onde é possível construir uma piscina.

Da sala de estar, há acesso a dois quartos de hóspedes com armários embutidos e um banheiro compartilhado localizado no corredor. O corredor de entrada também leva a uma cozinha separada com terraço/área de serviço fechada e acesso direto ao jardim que circunda a casa. Além disso, do corredor, chega-se à espaçosa suíte principal, que inclui um banheiro completo e um closet. Este quarto também se abre para outro dos terraços que circundam a propriedade.

A propriedade inclui ainda uma garagem no piso térreo e um apartamento independente para hóspedes/funcionários, composto por um quarto, uma sala de estar/jantar com cozinha americana e uma casa de banho com duche. Este apartamento tem acesso direto ao jardim.

Embora a casa seja antiga e necessite de reforma, o imóvel oferece excelente potencial de investimento, seja para uma renovação completa ou para a construção de uma nova moradia no terreno existente. plot. Os regulamentos de planejamento urbano permitem a construção de um térreo e um andar superior, sendo também permitida a construção de um subsolo. De acordo com o Regulamento de Planejamento Urbano de Marbella de 1986 (PGOU-86), a área mínima plot A área é de 500m², com uma área construível de 0.35m²/m² e uma taxa máxima de ocupação de 30%.

A localização é imbatível, na prestigiada zona de El Real Panorama, a poucos passos do exclusivo condomínio residencial La Finca de Marbella. Trata-se de uma zona residencial tranquila, a uma curta distância a pé da sinagoga e a apenas 3 minutos a pé da praia, do calçadão e do novo Parque Mediterrâneo — uma área natural de 40,000 m² com ligação direta à orla marítima. O parque é um dos maiores complexos desportivos de praia da Andaluzia, com cinco campos de voleibol de praia, três campos de futebol de praia, um campo de andebol de praia, áreas de ioga e um amplo parque infantil.

A propriedade também fica perto da cidade de Marbella — a apenas 35 minutos a pé pelo calçadão ou a 5 minutos de carro. Está a 10 minutos de Puerto Banús e San Pedro, e a 15 minutos de Estepona.

A villa oferece vistas deslumbrantes da icônica montanha de Marbella, "La Concha".

Características

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

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