PROPRIEDADE COM LICENÇA TURÍSTICA VÁLIDA E TRANSFERÍVEL! Este apartamento térreo novinho em folha, no cobiçado empreendimento Estrella del Mar em Elviria, é o refúgio perfeito à beira-mar, localizado a apenas 200 metros da areia e das belas dunas da Praia de Elviria. Todas as comodidades do dia a dia, como lojas, restaurantes e cafés, estão a uma curta caminhada, então você nem precisará de carro na maioria dos dias. O apartamento oferece 2 quartos e 2 banheiros, com uma cozinha americana integrada à sala de jantar e de estar, que se abre diretamente para um terraço e jardim privativos. Tanto a sala de estar quanto o quarto principal têm acesso direto ao espaço externo, criando uma agradável sensação de integração entre os ambientes internos e externos. Há bastante espaço para armazenamento com armários embutidos, e o banheiro da suíte principal inclui banheira. Graças à sua orientação a oeste, o apartamento desfruta de luz solar desde o meio-dia até ao pôr do sol — perfeito para longos jantares ao ar livre ou noites relaxantes no terraço. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos de qualidade, como uma adega climatizada, e existe ainda uma lavandaria separada com máquina de lavar roupa. Se você procura um imóvel pronto para morar, o apartamento pode ser vendido totalmente mobiliado, permitindo que você se mude imediatamente ou comece a alugá-lo. Os moradores do Estrella del Mar também têm acesso a uma piscina e uma academia dentro do condomínio. As comodidades adicionais incluem ar condicionado, aquecimento de piso, vaga de estacionamento privativa na garagem subterrânea e depósito, tudo incluído no preço. A localização oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. O centro de Marbella fica a apenas 10 minutos e o Aeroporto de Málaga pode ser alcançado em cerca de 30 minutos. Com fácil acesso à autoestrada A7, você também estará perto de Puerto Banús, campos de golfe de alto nível, ótimos restaurantes, clubes de praia e tudo o que o estilo de vida da Costa del Sol tem a oferecer. O apartamento já possui licença turística e tem gerado uma renda de aluguel expressiva, com muitas avaliações excelentes dos hóspedes. Isso o torna uma opção muito atraente para compradores que buscam um imóvel com potencial comprovado de aluguel. Ao mesmo tempo, funciona perfeitamente como uma segunda residência, pois está pronto para ser desfrutado desde o primeiro dia. Teremos prazer em fornecer cálculos detalhados de rendimento, incluindo renda de aluguel e custos operacionais, para que você possa entender claramente o potencial retorno do investimento. Tem interesse em ver pessoalmente? Entre em contato e teremos prazer em agendar uma visita. Características: • Localização: Beira-mar • Orientação: Oeste • Estado: Excelente • Piscina: Comum • Controle climático: Ar condicionado • Vista: Jardim • Características: Terraço Coberto • Mobiliário: Totalmente mobiliado • Cozinha: Totalmente equipada • Jardim: Comunitário • Segurança: Condomínio fechado • Estacionamento: Subterrâneo • Serviços públicos: Eletricidade • Categoria: Casas de férias

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	104 m²
Preço por m²	6 105 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	23 m²
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Elviria
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.50029, -4.78155
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	26/05/2026
Última atualização	29/05/2026
Fotos	43
Destaque	Não

Tipo de venda

País

Qualidade do anúncio

Casas de banho

Imóveis à venda em Marbella

Apartamento à venda em Elviria

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