Da sala de estar, o terreno desce em direção à costa e, em um dia claro, a vista alcança muito mais longe do que a grade do terraço sugere. O empreendimento está situado em um terreno elevado no Triângulo Dourado de Estepona, o corredor costeiro entre Marbella e Estepona, conhecido pelos seus campos de golfe e pela proximidade com Puerto Banús, mas sem a densidade populacional de nenhuma das duas cidades. Concluído em 2024, o projeto consiste em oito blocos de baixa altura, totalizando oitenta e oito apartamentos, duplexes e coberturas, concebidos pelo premiado escritório HCP Arquitectos. Todos os edifícios possuem classificação energética A+ e aquecimento de água aerotérmico de série. Ao percorrer o local em uma tarde tranquila, a impressão é de um pequeno resort privado, e não de um conjunto habitacional: uma piscina de quarenta metros em meio a jardins exuberantes, uma ala interna separada com piscina aquecida, academia, spa, sauna e hammam para os meses mais frios, um lounge de coworking e uma área de recreação infantil isolada dos jardins principais. A garagem subterrânea conta com pontos de recarga para carros elétricos, um detalhe que diz tanto sobre o perfil do comprador para o qual este empreendimento foi construído quanto qualquer um dos acabamentos. Este apartamento de três quartos está situado num andar alto do prédio, de forma que o terraço ultrapassa a linha do telhado dos blocos inferiores, proporcionando uma vista que se estende das montanhas atrás de Estepona até à costa. A orientação a sul garante que as áreas de estar sejam banhadas de luz desde o meio da manhã até ao pôr do sol, e o terraço permanece ensolarado durante a maior parte do dia, mesmo fora do auge do verão. A cozinha, integrada à sala de estar e jantar, possui o mesmo piso de pedra utilizado em todo o apartamento, e portas de vidro deslizantes que trazem o terraço para dentro do ambiente, em vez de tratá-lo como um espaço separado. Uma lavanderia e um lavabo ficam próximos ao hall de entrada, mantendo a área social do apartamento afastada dos espaços de convivência. Três quartos se distribuem ao longo de um corredor interno tranquilo, sendo que a suíte principal possui banheiro privativo, enquanto os outros dois compartilham um banheiro social com piso aquecido. O terraço é o argumento de venda do apartamento. Com profundidade suficiente para acomodar áreas de jantar e de estar sem criar sensação de compartimentação, e elevado o bastante para que os telhados e jardins vizinhos se integrem à paisagem em vez de invadi-la, ele oferece uma vista panorâmica que as unidades térreas e inferiores do mesmo empreendimento simplesmente não possuem. Em dias claros, a linha da costa é visível além dos jardins abaixo, mudando de cor ao longo da tarde de uma forma que nenhum acabamento interno consegue reproduzir. Uma vaga de estacionamento subterrânea e um depósito separado estão incluídos, ambos acessíveis por elevador a partir do andar do apartamento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Terraço elevado virado a sul com vista para a costa. Cozinha, sala de estar e sala de jantar integradas em um espaço aberto. Três quartos, sendo o principal com banheiro privativo. Aquecimento de piso no banheiro familiar Lavabo para visitantes e lavanderia próximos ao hall de entrada. Piso de pedra em toda a casa, armários embutidos em todos os quartos. Estacionamento subterrâneo e arrecadação incluídos Acesso às piscinas, spa, academia, sauna e hammam do empreendimento. LOCALIZAÇÃO Praia mais próxima | aproximadamente 1.5 km Centro de São Pedro de Alcântara | aproximadamente 3 km Marina de Puerto Banús | aproximadamente 7 km | 10 minutos de carro Centro de Estepona | aproximadamente 9 km | 12 minutos de carro Escolas internacionais, Nueva Andalucia | aproximadamente 6 km Centro de Marbella | aproximadamente 13 km | 15 minutos de carro Hospital Costa do Sol | aproximadamente 10 km Aeroporto de Málaga | aproximadamente 70 km | 55 minutos de carro

Interior
Divisões
Quartos	2
Casas de banho	2
Área
Área construída	267 m²
Preço por m²	2 416 €/m²
Imóvel
Terreno
Área do terreno	Nenhum
Piscina privada	Sim
Tipo
Tipo de imóvel	Apartamento
Tipo de venda	Apartamento à venda em Málaga
Energia
Classificação energética	Em curso
Certificado	Pendente
Localização
Área	Estepona
Província / região	Málaga
País	Espanha
Coordenadas	36.42501, -5.14423
Detalhes do anúncio
Referência
ID MiMove
Publicado	18/01/2026
Última atualização	02/11/2026
Fotos	26
Destaque	Não

Tipo de venda

País

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Destaques

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